1200-758783364_vEyBoiWb_43ba5b30f377172e

CREA 11월 주택거래 통계 그래프

 

11월 전국 주택 거래량 전달 대비 3.3% 감소

주택 가격지수도 작년 11월 대비 4.4% 하락

내년 상반기까지도 현재 침체 분위기 이어가

 

높은 인플레이션을 잡기 위한 기준 금리 인상으로 캐나다 주택 시장이 완연하게 침체되는 모습을 보였다.

 

캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Association, CREA)가 15일 발표한 11월 주택거래 통계에 따르면 전달 대비 전국 거래량이 3.3% 감소했다. 또 작년 11월과 비교하면 38.9%나 줄어들었다.

 

전국 지역별로 보면 60%가 거래 감소를 보였는데, 바로 그레이트 밴쿠버와 프레이져 밸리 등 메트로밴쿠버가 감소를 주도했으며, 이어 에드몬튼, 광역토론토(GTA), 몬트리올 등 다른 대도시도 모두 거래량이 줄었다.

 

BC부동산협회(British Columbia Real Estate Association, BCREA)는 지난 8일 발표한 2022년도 3분기 주택전망보고서에 따르면 올해 주택거래는 작년에 비해 34.4%가 감소할 것으로 예상했다.

 

11월의 연간 감소율은 코로나19 이전 10년 평균 11월 거래량 보다 약 13%나 낮은 수준이다.

 

CREA의 질 오딜 협회장은 "지난 몇 단 간 거래량도 줄고, 주택 가격도 하락세로 돌아섰기 때문에 11월 주택 거래량이 이제 놀랄 일도 아니다"라며, "금리 인상 상황 속에서 내년 상반기에도 주택 거래가 나아질 기미가 보이지 않고 현 수준을 유지할 것으로 보인다"고 말했다. 

 

11월로 새로 매물로 나온 주택 수는 전달에 비해 1.3%가 감소했다. 전체 지역 시장의 절반이 감소를 기록했다. 특히 로워 메인랜드와 오카나간 지역이 다른 지역보다 큰 폭의 감소세를 보였다. 

 

Aggregate Composite MLS® 주택가격지수(MLS® HPI)는 전달에 비해 1.4% 하락했다. 또 직전 정점 가격 대비 11.5%가 하락했다. BC주는 온타리오주와 함께 전국 평균보다 더 크게 하락했다. 

 

11월 전국 평균 주택 가격은 63만 2802달러로 작년 11월에 비해 12%나 하락했다. 만약 그레이트 밴쿠버와 광역토론토가 빠지면, 전국 평균 주택 가격도 12만 3000달러가 내려가게 된다.

 

표영태 기자

  • |
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
6012 캐나다 '운경 遊(유) 앙상블'의 노스텔지안(Nopstalgia) 공연 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.12.
6011 캐나다 내년도 BC주 렌트비 인상 상한선 3.5% file 밴쿠버중앙일.. 23.09.12.
6010 캐나다 밴쿠버, 주거비 비싼 세계 최악 도시 4위 밴쿠버중앙일.. 23.09.12.
6009 캐나다 캐나다 인구 증가로 고용인구도 증가 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.09.
6008 캐나다 캐나다, K-콘텐츠 북미 진출 르네상스 속 불모지 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.09.
6007 캐나다 태양의 서커스 올해 밴쿠버 공연 작품은 KOOZA file 밴쿠버중앙일.. 23.09.08.
6006 캐나다 2023 밴쿠버국제영화제 한국 영화는 몇 편? file 밴쿠버중앙일.. 23.09.08.
6005 캐나다 7월 전국 건축허가액 중 주택 전달 대비 5.4%증가 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.08.
6004 캐나다 8월 밴쿠버주택거래량 전년대비 크게 늘어 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.08.
6003 캐나다 각 학과별 평균 수업료 중 가장 비싼 학과는? file 밴쿠버중앙일.. 23.09.07.
6002 캐나다 캐나다서 대학교 다니려면 한 해에 얼마나 필요할까? file 밴쿠버중앙일.. 23.09.07.
6001 캐나다 연휴 앞두고 주유비 200센트 아래로 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.02.
6000 캐나다 한-캐나다 수교 60주년, 문화로 더욱 가까워진다 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.02.
5999 캐나다 BC한인실협 창립35주년 기념식 열려 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.01.
5998 캐나다 제21기 평통밴쿠버협의회장 배문수 전 한인회 이사장 file 밴쿠버중앙일.. 23.09.01.
5997 캐나다 캐나다 투자회사 Onewiex 투자사기 피해 주의 file 밴쿠버중앙일.. 23.08.30.
5996 캐나다 30일 밴쿠버 주유비 리터당 204.9센트 file 밴쿠버중앙일.. 23.08.30.
5995 캐나다 "영주권 받았으면 그만이지 왜 훈련을 받아!" file 밴쿠버중앙일.. 23.08.29.
5994 캐나다 평통 21기 미주지역 협의회장 대부분 교체 file 밴쿠버중앙일.. 23.08.26.
5993 캐나다 캐나다에서 직장 생활 1년도 참기 힘든 도시는 file 밴쿠버중앙일.. 23.08.25.