종합(경매 1).jpg

지난 주말(27일) 시드니 전역에서 진행된 302채의 매물 중 하나인 와림바(Wareemba) 소재 세미하우스. 예비 구매자들의 높은 관심으로 잠정 가격에서 9만 달러 오른 148만 달러의 낙찰가를 기록했다.

 

4월 4주 경매 매물 302채로 줄어, 낙찰률은 50% 이상

 

이스터 연휴 이후 주말 경매인 지난 토요일(27일) 시드니 전역에는 지난 주에 비해 크게 줄어든 302채의 주택이 매물로 나왔다. 이는 이스터에 이어 안작데이(ANZCA Day) 연휴가 이어진 때문으로 보이며, 지난해 이스터 이후 주말의 670채에 비해 크게 적은 매물이다.

이날 저녁 부동산 정보회사 ‘도메인 그룹’(Domian Group)에 결과가 접수된 148채의 경매 낙찰률은 52.2%로 이스터 이전보다는 다소 하락했다.

이날 경매에서 관심을 끈 주택 중 하나는 이너웨스트(inner west)의 작은 서버브 와림바(Wareemba)의 4개 침실 세미하우스였다.

와림바 스트리트(Wareemba Street) 상에 자리한 이 주택에는 40여 명이 경매 과정을 지켜봤으며 7명이 입찰했다.

130만 달러에서 시작된 경매는 7명의 입찰자 가운데 2명이 1만 달러씩 제시 가격을 주고받으며 금세 139만 달러로 치솟았다. 이후 다시 2명의 입찰자가 가세해 5천 달러로 입찰가를 제시했고 148만 달러에서 한 젊은 가족에게 낙찰이 결정됐다.

이는 잠정 가격(129만 달러)에서 9만 달러 오른 금액으로, 벤더(vendor)인 웨인 하몬드(Wayne Hammond)씨는 “이보다 더 나은 결과를 바라기는 어렵다”며 경매 결과에 만족해했다. 이 주택은 하몬드씨가 지난 1988년 구매해 거주해 왔으며, 당시 그는 8만2천 달러에 구매했다.

이 주택을 구입하게 된 PJ와 케이트 심(Kate Sim)씨는 자녀들이 커 가면서 보다 큰 주택이 필요했다고 말했다. 이날 낙찰받은 주택으로 이주하는 주에 출산이 예정돼 있다는 케이트씨는 피어몬트(Pyrmont)의 아파트에서 거주해 오던 중 가족이 늘어나면서 조금 더 넓은 주택이 필요했고, 지금의 위축된 부동산 시장이 새 주택 마련의 적기라는 생각이 들었다고 덧붙였다.

 

종합(경매 2).jpg

시드니 도심, 브릿지 스트리트 상의 스튜디오 아파트. 지난 2004년 15만9천 달러에 거래된 바 있는 이 스튜디오는 이날 경매에서 46만 달러에 거래됐다.

 

시드니 도심에서는 작은 스튜디오 아파트에 8명의 예비 구매자가 경쟁을 벌였다. 브릿지 스트리트(Bridge Street) 상의 스튜디오 경매는 32만 달러에서 시작돼 46만 달러에 낙찰됐다. 이는 잠정 가격(42만5천 달러)에서 3만5천 달러 높아진 금액이다. 매매를 진행한 부동산 회사 ‘O’Gorman and Partners Real Estate Co’에 따르면 이 스튜디오는 26스퀘어미터 넓이로, 1스퀘어미터 당 매매가는 17,690달러가 된 셈이다.

지난 2004년 15만9천 달러에 거래된 바 있는 이 스튜디오는 여러 투자자들이 적극적으로 입찰했지만 첫 주택 구입자가 차지했다.

시드니 동부(eastern suburbs) 마로브라(Masroubra)의 2개 침실 아파트는 ‘Belle Property Randwick’ 사를 통해 150만 달러에 거래됐다. 마린 퍼레이드(Marine Parade) 상의 이 아파트는 146만 달러의 잠정 가격이 책정되었으며, 이날 경매에서 4만 달러가 높아졌다. 마로브라 해변 전망을 가진 이 아파트는 지난 2007년 70만 달러에 매매된 바 있다.

이너웨스트 달링턴(Darlington)의 2개 침실 테라스 주택에는 7명이 입찰했다. 경매가 시작되자마자 한 투자자가 100만 달러를 제시하자 대부분의 예비 구매자들이 입찰을 포기했으며, 남은 입찰자와의 가격 경쟁 끝에 105만 달러에 낙찰이 이루어졌다.

매매를 진행한 ‘Raine & Horne Newtown’의 던컨 고든(Duncan Gordon) 에이전트에 따르면 이는 잠정 가격에서 2만5천 달러 높아진 것이다. 이 테라스 주택은 지난 2007년 마지막으로 거래됐으며 당시 매매가는 52만6천 달러였다.

달링턴의 테라스 주택과 달리 글리브(Glebe) 소재 3개 침실의 테라스 주택은 벤더가 설정한 잠정 가격 180만 달러에 미치지 못해 경매가 무산됐다. 133스퀘어미터 넓이의 이 주택은 지난 1999년 49만5천 달러에 거래된 바 있다. 부동산 회사 ‘Glebe Point Real Estate’의 아일린 캐럴(Eileen Carroll)씨는 “이 지역의 주택 수요가 높아 몇 주 내 판매될 것으로 확신한다”고 말했다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

 

  • |
  1. 종합(경매 1).jpg (File Size:90.8KB/Download:16)
  2. 종합(경매 2).jpg (File Size:47.7KB/Download:14)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
6777 호주 생활비 압박 지속... 정부, 물가상승률에 맞춰 최저임금 인상 추진 file 호주한국신문 24.03.28.
6776 호주 순 해외이민자 유입-자연 증가로 호주 인구, 곧 2천700만 도달 예상 file 호주한국신문 24.03.28.
6775 호주 Minns-Perrottet 현직 및 전직 NSW 주 총리, ‘McKinnon Prize’ 수상 file 호주한국신문 24.03.28.
6774 호주 정부, 비시민권자 대상으로 보다 수월한 ‘강제추방’ 가능한 법안 추진 file 호주한국신문 24.03.28.
6773 호주 주택 1sqm 당 프리미엄 가장 높은 광역시드니 교외지역은 어디? file 호주한국신문 24.03.28.
6772 호주 할리우드 스타덤의 화려했던 순간, 그 기억을 간직한 영화 촬영 여행지들 file 호주한국신문 24.03.28.
6771 호주 자동차 절도-파손 및 가택침입 등 전국에서 ‘household crime’ 증가 file 호주한국신문 24.03.28.
6770 호주 ‘충격적’ 일자리 급증... 실업률, 지난해 9월 이전의 낮은 수준으로 ‘하락’ file 호주한국신문 24.03.28.
6769 호주 World Happiness Report... 호주인 ‘행복감’, 상위 10위에 올랐지만 file 호주한국신문 24.03.28.
6768 호주 호주 당국, 프랑스 방문 여행자들에게 ‘높은 수준의 주의’ 촉구 file 호주한국신문 24.03.28.
6767 호주 COVID-19 전염병 대유행으로 전 세계 기대수명, 1.6년 감소했지만... file 호주한국신문 24.03.28.
6766 호주 “유아기의 스크린 시청 시간, 부모와의 상호 언어형성 기회 빼앗는다” file 호주한국신문 24.03.28.
6765 호주 ChatGPT-기타 인공지능 활용한 고등교육 부문의 부정행위 ‘극성’ file 호주한국신문 24.03.28.
6764 호주 시니어 대상 pension 및 Jobseeker payments 등 복지수당 인상 file 호주한국신문 24.03.21.
6763 호주 NSW 예산계획, “바람직한 사회적 결과-투명성 향상에 목표 둘 것...” file 호주한국신문 24.03.21.
6762 호주 올들어 두 번째의 RBA 통화정책 회의, 이자율 4.35% 유지 결정했지만... file 호주한국신문 24.03.21.
6761 호주 2023년 NSW-VIC-QLD 주의 매매 부동산 4개 중 1개는 ‘현금 거래’ file 호주한국신문 24.03.21.
6760 호주 tap-and-go 확대... 호주인들, 신용카드 수수료로 연간 10억 달러 지출 file 호주한국신문 24.03.21.
6759 호주 주택 부족 심화... 부동산 가격, ‘적정 가치’에 비해 얼마나 치솟았나... file 호주한국신문 24.03.21.
6758 호주 “화석연료 산업에 보조금 지급하면서 대학 학업에는 비용 청구한다...” file 호주한국신문 24.03.21.
6757 호주 NSW 교육부 장관, 주 전역 공립학교서 ‘영재교육 프로그램’ 제공 계획 file 호주한국신문 24.03.21.
6756 호주 연방정부의 새 이민전략 이후 주요 대학 국제학생 입학 ‘크게 늘어’ file 호주한국신문 24.03.21.
6755 호주 대다수 전문가들이 우려했던 ‘long COVID’, “실제로는 존재하지 않는다” file 호주한국신문 24.03.21.
6754 호주 2024 럭비 시즌... CB City의 그린키퍼, ‘Bulldog’ 홈구장 관리 ‘만전’ file 호주한국신문 24.03.21.
6753 호주 부유한 은퇴 고령자들, ‘Aged Care’ 비용 더 지불해야 할 수도... file 호주한국신문 24.03.14.
6752 호주 최대 220만 명 ‘기본 권리’ 변경 위한 ‘Work-from-home’ 논쟁 본격화 file 호주한국신문 24.03.14.
6751 호주 높은 기준금리-인플레이션 상황 속, 일부 교외지역 주택가격 크게 상승 file 호주한국신문 24.03.14.
6750 호주 호주 여성들, 나이 많아지면서 남성 비해 주거용 부동산 소유 더 많아지지만... file 호주한국신문 24.03.14.
6749 호주 가을 자동차 여행... 경험자들이 꼽은 ‘Best road trips around NSW’ file 호주한국신문 24.03.14.
6748 호주 ‘multiple jobs’ 근로자 확대, 지난해 마지막 분기에만 1.4% 늘어나 file 호주한국신문 24.03.14.
6747 호주 NSW 대다수 유권자들, Chris Minns 정부의 ‘고밀도 주택정책’ 지지 file 호주한국신문 24.03.14.
6746 호주 매일 9,000보 이상 걷기... 질병으로부터의 구체적인 ‘효과’ 밝혀져 file 호주한국신문 24.03.14.
6745 호주 NSW 자유당 청년 조직 ‘Young Libs’, 노동당 주택정책 ‘지지’ 밝혀 file 호주한국신문 24.03.14.
6744 호주 “새로운 AI 기술 관련 규제 위해 불필요하게 시간 낭비할 필요 없을 것” file 호주한국신문 24.03.14.
6743 호주 빅토리아 ‘Division of Dunkley’ 보궐선거, 노동당 의석 유지되지만... file 호주한국신문 24.03.07.
6742 호주 NSW 주 상위 학업성적 학교들의 교습 방식은 ‘explicit instruction’ file 호주한국신문 24.03.07.
6741 호주 시드니 제2공항 인근 Leppington, 2018년 이후 주택가격 ‘최다 상승’ file 호주한국신문 24.03.07.
6740 호주 지난해 11월 이후의 기준금리, 이달 셋째 주에 변동여부 확인 가능 file 호주한국신문 24.03.07.
6739 호주 주택부족-임대위기 지속되자 ‘투자용’ 부동산 구입자들, 다시 시장으로 file 호주한국신문 24.03.07.
6738 호주 올해 ‘Melbourne Art Fair’, 경기침체 따른 예술품 시장 영향 드러내 file 호주한국신문 24.03.07.
6737 호주 공립학교 학부모 연 평균 부담금 357달러, 사립은 평균 1만3,000달러 file 호주한국신문 24.03.07.
6736 호주 올해 ‘Stella Prize’ 후보에 작가 캐서린 바본-케이트 밀덴홀 등 포함 file 호주한국신문 24.03.07.
6735 호주 올 1월 인플레이션, 대다수 경제학자들 반등 기대치보다 낮게 ‘유지’ file 호주한국신문 24.03.07.
6734 호주 호주 전 산업 부문에서 성별 임금격차 ‘뚜렷’... 해결 위한 조치는? file 호주한국신문 24.03.07.
6733 호주 NSW 주 집권 노동당의 유권자 지지도, 정부 구성 1년 만에 야당에 ‘역전’ file 호주한국신문 24.03.07.
6732 호주 호주의 에어비앤비 숙소, ‘주택부족’ 문제에 미치는 영향 “크지 않다” file 호주한국신문 24.03.07.
6731 호주 의약품 규제 당국, 자궁내막증 치료 위한 신약 ‘승인’... 13년 만의 추가 file 호주한국신문 24.03.07.
6730 호주 연방정부, 5월 예산안 이후 ‘HECS 상환액 계산방식 변경 계획’ 밝혀 file 호주한국신문 24.02.29.
6729 호주 호주 실질임금, 거의 3년 만에 처음으로 상승... 인플레이션 수치 앞질러 file 호주한국신문 24.02.29.
6728 호주 “120만 채 주택건설? 연방정부, 주-테러토리에 대대적 조치 필요하다...” file 호주한국신문 24.02.29.