종합(경매 1).jpg

지난 주말(6일) 시드니 경매에서 20명 넘는 입찰자가 몰린 피터샴(Brighton Street, Petersham)의 4개 침실 주택. 이 주택은 매물로 등록되면서 190만 달러의 잠정 가격이 책정되었으며, 35만 달러 오른 225만 달러에 낙찰됐다.

 

부동산 호황기 당시의 경매 분위기... 22명 입찰, 225만 달러 낙찰

 

지난 주말(6일) 시드니 전역의 경매 현장 가운데 가장 화제가 된 매물은 이너웨스트(inner west)의 피터샵(Petersham) 소재 주택이었다.

브라이튼 스트리트(Brighton Street) 상의 이 매물에는 이날 무려 22명이 입찰했으며, 120여 그룹이 경매 과정을 흥미롭게 지켜보았다.

경매에 앞서 입찰등록 시간이 조금 소요되기는 했지만 낙찰까지 걸린 시간은 그리 길지도 않았다. 180만 달러에서 시작된 경매는 20명 넘는 예비 구매자들의 빠른 입찰가 제시로 금세 200만 달러를 넘어섰다. 이후 대부분의 입찰자들이 침묵한 가운데 2명의 예비 구매자가 2만5천 달러씩 주고받는 사이, 다시 210만 달러를 넘어섰고, 여기에 세 번째 입찰자가 가격을 제시하면서 224만 달러까지 높아졌다. 그리고 아주 잠시의 침묵이 흐른 뒤 세 번째 경쟁에 가세한 예비 구매자가 다시금 1만 달러를 더 제시하면서 4개 침실의 이 주택 경매는 막을 내렸다.

이날 입찰자들이 보여준 빠른 입찰가 제시, 높은 낙찰가는 부동산 시장이 붐을 이루던 당시의 경매 유형을 그대로 보여 주었다는 평이다.

이 주택은 매물로 등록되면서 190만 달러의 잠정 가격이 책정되었으며, 이날 낙찰가는 35만 달러 더 높은 금액이었다.

515스퀘어미터의 이 주택을 낙찰받은 사람은 인근 라이카트(Leichhardt)에 거주하는 한 가족이었다. 기록에 의하면 이 주택을 매물로 내놓은 벤더(vendor)는 지난 2010년 87만5천 달러에 구매한 바 있다.

매매를 진행한 부동산 회사 ‘Cobden & Hayson Annandale’의 줄리 햇치(Julie Hatch) 에이전트는 “지난 3년 사이 이 주택처럼 높은 이익을 만들어낸 경매 매물은 없었다”며 이날 결과에 만족해했다.

경매를 맡은 ‘Cooley Auctions’의 다미안 쿨리(Damien Cooley) 경매사는 “근래 경매를 맡았던 매물 가운데 가장 많은 입찰자가 등록한 주택이었다”면서 이날 예비 구매자들이 몰린 이유에 대해 “현재의 위축된 시장 상황에서 주택 소유자들이 판매를 자제하고 있기에 예비 구매자들이 선택할 수 있는 좋은 주택이 그리 많지 않기 때문”설명했다.

이어 그는 “오늘 우리가 본 것은, 양질의 주택에는 예비 구매자들이 몰려들고 높은 가격을 지불한다는 분명한 확인이었다”며 “현 부동산 시장에는 오랜 시간을 들여 좋은 매물을 찾고 있는 예비 구매자들이 많다”고 덧붙였다.

피터샴의 이 주택은 이날 시드니 전역에서 경매가 진행된 608채의 주택 중 하나였으며, 이날 저녁 ‘도메인 그룹’(Domain Group)이 집계한 353채의 낙찰률은 57.7%였다.

도메인에 따르면 지난 3월 한 달, 시드니 경매 시장에 나온 주택은 총 3천5백채였으며, 낙찰률은 54%로 집계됐다.

 

종합(경매 3).jpg

빼어난 전망을 가진 본다이 비치(Bondi Beach) 소재 아파트. 이 매물은 470만 달러의 잠정 가격이 책정됐지만 입찰가는 이에 못 미쳐 낙찰이 되지 않았다.

 

시드니 동부에서는 빼어난 전망을 가진 본다이 비치(Bondi Beach) 소재 아파트가 경매 매물로 나왔지만 입찰가는 벤더가 원한 470만 달러에 미치지 못해 경매는 무산됐다.

2개 침실의 이 아파트는 유명 수영복 회사 운영자인 크레이그 엘리스(Craig Ellis)와 에린 디어링(Erin Deering) 부부 소유였으나 이들이 이혼하면서 매물로 나온 것이었다.

더블베이(Double Bay)의 해안가 주택 또한 3명이 입찰했으나 벤더가 원하는 가격에 미치지 못해 경매는 유찰됐다. ‘Raine & Horne Double Bay’의 피터 스타(Peter Starr) 에이전트가 확보한 이 매물은 다음 주 다시금 경매를 진행한다는 계획이다.

그는 “이 주택에 흥미를 보인 3명의 예비 구매자가 있었지만, 이들이 제시한 금액은 벤더의 잠정 가격에 미치지 못했다”며 “예비 구매자들은 현재 주택 가격이 너무 많이 하락한 것으로 생각하고 있다”고 말했다.

근래 시드니 부동산 시장의 핫 스폿(hot spot)이었던 매릭빌(Marrickville)에서는 3개 침실 주택이 3만 달러 높아진 가격에 낙찰됐다. 기록에 의하면 로즈비 스트리트(Roseby Street) 상의 이 주택은 지난 2016년 139만 달러에 매매된 바 있으며, 이날 경매에서는 130만 달러의 낙찰 가격에 책정됐다.

매릭빌의 또 다른 2개 침실 아파트 또한 좋은 거래 결과를 만들어냈다. 일라와라 로드(Illawarra Road) 상의 이 아파트는 73만 달러에서 경매가 시작됐으며 4명의 예비 구매자가 입찰가 경쟁을 벌여 84만 달러에 낙찰됐다. 이 아파트가 마지막 거래된 것은 2014년이었으며 당시 매매가는 68만5천 달러였다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

 

 

  • |
  1. 종합(경매 1).jpg (File Size:85.0KB/Download:15)
  2. 종합(경매 3).jpg (File Size:57.8KB/Download:17)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
6377 호주 QLD 목화산지 ‘서던 다운스 지역’, 또 하나의 농장관광 상품으로 부상 file 호주한국신문 23.05.18.
6376 호주 “만성 스트레스 및 우울증 증상, ‘high cortisol’ 탓으로 설명될 수 없다...” file 호주한국신문 23.05.18.
6375 호주 크랜베리 주스, ‘반복적 요로감염 예방에 효과적일 수 있다’는 가설 ‘확인’ file 호주한국신문 23.05.18.
6374 호주 “국가, 지역사회의 변화 만들어내는 봉사자들에게 감사한다” file 호주한국신문 23.05.18.
6373 호주 호주 실업률 3.5% 유지…급격 금리인상에도 일자리 '풍부' 라이프프라자 23.05.16.
6372 호주 Federal budget 2023- 생활비 부담 대책 강화... 일부 복지수당 증가 file 호주한국신문 23.05.11.
6371 호주 Federal budget 2023- 노동당의 두 번째 예산안 Winners and Losers는 file 호주한국신문 23.05.11.
6370 호주 연방정부, ‘Defence Strategic Review’ 승인... 새로운 전쟁시대 대비 착수 file 호주한국신문 23.05.11.
6369 호주 세계보건기구, COVID의 ‘글로벌 공공보건 비상사태’ 종식 선언 file 호주한국신문 23.05.11.
6368 호주 “생활비 압박 겪는 이들, 포키 도박으로 한방 노렸다”... NSW 도박 지출 급증 file 호주한국신문 23.05.11.
6367 호주 29세의 시드니 기반 예술가 거트만씨, 올해 ‘Archibald Prize’ 수상 file 호주한국신문 23.05.11.
6366 호주 호주 최대 빛의 축제 ‘Vivid Sydney’, 올해부터 ‘보타닉 가든’은 유료 입장 file 호주한국신문 23.05.11.
6365 호주 물가상승률 수치 완화되고 있다지만... 필수 상품가격은 여전히 ‘고공 행진’ file 호주한국신문 23.05.11.
6364 호주 The Salvation Army, 연례 ‘Red Shield Appeal’ 모금 행사 시무식 개최 file 호주한국신문 23.05.11.
6363 호주 연방정부, 모든 비자카테고리 변경 등 현 이민 시스템 전면 재설계 방침 file 호주한국신문 23.05.04.
6362 호주 올 회계연도 순이민으로 인한 호주 이민 40만 명 증가... 사상 최고치 기록 file 호주한국신문 23.05.04.
6361 호주 ‘사회-경제적 측면’에서 가장 유리한 광역시드니 교외지역은 어디? file 호주한국신문 23.05.04.
6360 호주 연방정부 ‘Pharmaceutical Benefits Scheme’ 개편 계획... 혜택 대상은 file 호주한국신문 23.05.04.
6359 호주 호주 부동산 시장 침체 끝?... 3월 분기 시드니 주택 중간가격 ‘상승’ 집계 file 호주한국신문 23.05.04.
6358 호주 유학생 노동력 의존했던 Aged care 시설, ‘비자 변경’으로 어려움 가중될 듯 file 호주한국신문 23.05.04.
6357 호주 기준금리 다시 인상... 인플레이션 대책 강화? 경기침체 ‘룰렛’일 수도 file 호주한국신문 23.05.04.
6356 호주 ‘Voice to Parliament’의 헌법 명시를 위한 국민투표, 유권자 여론은 ‘긍정적’ file 호주한국신문 23.05.04.
6355 호주 호주 어린이들 독서시간 감소... ‘스크린’에 집중하는 시간은 크게 늘어 file 호주한국신문 23.05.04.
6354 호주 COVID-19 새 변이 바이러스 ‘XBB.1.16’, 호주에서도 빠르게 확산 file 호주한국신문 23.05.04.
6353 호주 연방 복지수당 조사위원회, ‘JobSeeker-Youth Allowance’ 지원금 인상 촉구 file 호주한국신문 23.04.27.
6352 호주 연방 자유당 더튼 대표 지지율, ‘Voice 반대’ 이후 사상 최저 수준으로 하락 file 호주한국신문 23.04.27.
6351 호주 시민단체-일부 의원들, “직업 없는 홀부모 자녀양육 보조금, 확대해야...” file 호주한국신문 23.04.27.
6350 호주 팬데믹 당시의 인구감소 지역, 해외 인력 재유입으로 주택수요 ‘빠르게 증가’ file 호주한국신문 23.04.27.
6349 호주 NSW 자유당의 온건파 중심 인사 마크 스피크먼 법무장관, 새 지도자로... file 호주한국신문 23.04.27.
6348 호주 베스트셀러 작가 핍 윌리엄스, 새 소설 ‘The Bookbinder of Jericho’ 선보여 file 호주한국신문 23.04.27.
6347 호주 ABS 세부 노동시장 데이터... 광역시드니 고용률, rest of NSW에 뒤처져 file 호주한국신문 23.04.27.
6346 호주 Rental crisis... 시드니 지역 유닛 임대료, 1년 만에 주 120달러 급등 file 호주한국신문 23.04.27.
6345 호주 “메이저 은행들, 금융사기 방지 및 피해 보상 위한 더 많은 조치 취해야...” file 호주한국신문 23.04.27.
6344 호주 인플루엔자 우려 증가... NSW 보건부, 지역사회에 ‘독감백신’ 접종 촉구 file 호주한국신문 23.04.27.
6343 호주 Cancer Council, 상당수 호주인 건강에 영향 미치는 희귀암 ‘우려’ file 호주한국신문 23.04.27.
6342 호주 멜번, ‘세부기술 측면에서’ 시드니 제치고 호주 최대인구 도시로 발돋움 file 호주한국신문 23.04.20.
6341 호주 앤서니 알바니스 총리, ‘Time’ 지의 ‘가장 영향력 있는 100인’에 포함 file 호주한국신문 23.04.20.
6340 호주 자유당 지지자들, 당 지도부 ‘반대’ 불구, ‘Voice’ 관련 ‘Yes 캠페인’ 준비... file 호주한국신문 23.04.20.
6339 호주 상위 10% 계층이 전체 경제성장 이익의 93% 차지... 호주, 경제 불평등 심화 file 호주한국신문 23.04.20.
6338 호주 시드니의 불평등 심화... NSW 거주민 100만 명 ‘빈곤’ 상태서 생활 file 호주한국신문 23.04.20.
6337 호주 호주인들, 지난 한해 갖가지 사기 행각 피해로 총 31억 달러 손실 file 호주한국신문 23.04.20.
6336 호주 호주 일자리 호황 속 ‘안정적 실업률’ 이어져... RBA의 이자율 인상 ‘압력’ file 호주한국신문 23.04.20.
6335 호주 Class warfare... NSW 각 학교에서의 폭력 행위, 지난 10년 사이 50% 증가 file 호주한국신문 23.04.20.
6334 호주 농업 체험 여행자 증가... TAS 농장-식품업체들, 방문객 유치 ‘본격화’ file 호주한국신문 23.04.20.
6333 호주 연방정부, 높은 인플레이션 수치 감안해 최저 소득계층 임금인상 ‘지지’키로 file 호주한국신문 23.04.13.
6332 호주 ‘Science of pokies’, 도박자를 유혹하는 포커머신의 설계와 작동방식은... file 호주한국신문 23.04.13.
6331 호주 생활비 위기 속 ‘빠질 수밖에 없는 함정’... BNPL 이용자 ‘고군분투’ file 호주한국신문 23.04.13.
6330 호주 “생산성 낮은 기업들, 대개는 이주 노동자에 의존... 생활수준 위협” file 호주한국신문 23.04.13.
6329 호주 ‘Work from Home’ 협상... ‘호주 사무실 문화의 미래’, 새로운 도전될 듯 file 호주한국신문 23.04.13.
6328 호주 시드니 경전철 이용객, ‘COVID 제한 해제’ 이후 1년 사이 두 배 이상 증가 file 호주한국신문 23.04.13.