종합(경매 1).jpg

이달 둘째 주(13일) 시드니 경매에서 화제가 된 서리힐(Surry Hills) 소재 테라스 주택. 250만 달러의 잠정 가격에 나온 이 매물은 무려 70만 달러 높아진 330만 달러의 낙찰가를 기록했다.

 

서리힐 테라스 주택, 잠정가격에서 70만 달러나 높게 낙찰

7월 둘째 주 경매, 낙찰률 73.8%로 올 들어 최대 상승치 기록

 

부동산 시장 회복 조짐 속에서 주말 경매 낙찰률도 조금씩 높아지고 있다. 이달 둘째 주인 지난 13일(토) 시드니 경매에는 283채의 매물이 시장에 나온 가운데 낙찰률은 올 들어 가장 높은 73.8%에 달했다.

이날 경매에서 화제가 된 매물은 서리힐(Surry Hills)에 자리한 테라스 주택으로, 현재 공사 중인 시드니 경전철, 서리힐 역에서 가까운 버크 스트리트(Bourke Street) 상의 이 주택은 232만5천 달러에서 경매가 시작돼 거의 100만 달러 오른 금액에 낙찰이 이루어졌다.

14명의 예약된 입찰자 가운데 8명이 참가한 이날 경매는 입찰 시작과 함께 예비 구매자들이 1만 달러씩 가격을 제시하며 잠정 가격인 260만 달러를 빠르게 넘어섰다.

이후 달링허스트(Darlinghurst)에서 온 투자자와 퀸즐랜드 선샤인코스트(Sunshine Coast)에서 시드니에 주택을 마련하고자 한 커플의 입찰 경쟁이 이어져 입찰가는 325만 달러까지 치솟았고, 선샤인코스트 커플이 마지막으로 5만 달러를 제시하면서 이 테라스 주택은 330만 달러에 낙찰이 결정됐다.

이날 경매에서 이 주택이 화제가 된 것은 139스퀘어미터 블록에 비해 높은 낙찰가라는 점에서이다. 특히 이는 서리힐의 중간 주택 가격 160만6천 달러, 중간 유닛 가격 84만7천 달러를 크게 상회한 금액이었다.

경매가 끝난 뒤 낙찰자로 결정된 매리(Mary)씨는 “비록 너무 많은 금액을 지불했지만 이 주택을 구매할 수 있어 좋다”고 말했다. 그녀의 파트너인 브루스(Bruce)씨는 이날 경매에 입찰하고자 전날(12일) 런던에서 시드니로 왔으며, 이날 이 주택을 인스펙션했다.

이어 이들은 그라운드 플로어의 2개 침실 아파트는 주말 여행자를 위한 숙소로 사용할 수 있도록 하고 윗층의 3개 침실 아파트와 2개의 발코니, 루프탑 테라스는 임대로 내놓을 계획을 전했다.

매매를 진행한 ‘Bresic Whitney Darlinghurst’ 사의 마이클 커크(Michael Kirk) 에이전트에 따르면 이 테라스 주택의 소유자는 멜번에 거주하는 사람으로, 본래 매매를 할 예정이었으나 시드니 경전철이 완공될 무렵에 경매를 결정했고, 좋은 결과를 얻었다고 말했다.

멜번의 소유자는 지난 2001년 투자 목적으로 56만 달러를 지불하고 이 테라스 주택을 구매했다.

커크 에이전트는 이날 경매 결과에 “놀랐다”는 반응을 보이며 높은 낙찰가를 끌어낸 배경으로 “두 채의 아파트, 경전철과 가까운 위치, 서리힐 지역의 테라스 주택 인기 때문”으로 분석했다.

이너웨스트(inner west)의 엔모어(Enmore)의 3개 침실 주택에는 3명의 입찰자가 가격 경쟁을 벌였다. 이날 예약한 6명의 입찰자 중 경매에 참여한 3명은 모두 건축업자로, 포더링엄 스트리트(Fotheringham Street)에 자리한 468스퀘어미터 부지의 이 주택을 재개발하고자 적극적으로 입찰, 잠정 가격인 190만 달러에서 24만 달러 높아진 214만 달러의 낙찰가를 만들어냈다.

이 주택의 거래 기록에 따르면 지난 1986년 4만5천 달러에 매매된 것이 마지막 거래였다. ‘Raine & Horne Newtown’에서 매매를 진행한 이 주택 낙찰자는 재개발을 통해 두 채의 주거지를 건축하려는 계획을 갖고 있다고 전했다.

 

종합(경매 2).jpg

엔모어(Enmore)의 3개 침실 주택에는 3명의 건축업자가 입찰, 잠정 가격에서 24만 달러 오른 214만 달러의 낙찰가를 기록했다.

 

엔모어에서 진행된 또 다른 경매 매물인 엔모어 로드(Enmore Road) 상의 3개 침실 주택 또한 잠정 가격에서 18만5천 달러 높은 낙찰가를 기록했다. 354스퀘어미터 부지의 이 주택은 120만 달러의 잠정 가격이 책정됐으며 8명의 예비 구매자들이 입찰, 빠른 시간에 138만5천 달러의 낙찰가를 만들었다.

노스 에핑(North Epping)에서는 한 가족이 60년 이상 거주했던 주택이 많은 관심을 끌었다. 몰튼 로드(Malton Road) 상에 자리한 853스퀘어미터 부지의 이 주택 경매에는 17명이 입찰했으며, 143만5천 달러에 낙찰이 이루어졌다. 이는 잠정 가격(130만 달러)에서 13만5천 달러 오른 금액이었다. 5개 침실의 이 주택은 웨스트라이드의 한 아파트에 거주하는 젊은 커플이 보다 큰 주택을 위해 이번 경매에 입찰, 새 주인이 됐다.

로워노스쇼어(lower north shore)의 아타몬(Artarmon)에서는 2개 침실 아파트를 첫 주택 구입자가 차지했다. 70만 달러에 나온 이 아파트에는 9명의 예비 구매자가 입찰, 가격 경쟁을 이어갔으며, 85만2천 달러에서 낙찰이 결정됐다. 이 아파트를 내놓은 벤더(vendor)는 지난 2008년 48만5천 달러를 들여 투자용으로 구입했다.

아타몬에서 멀지 않은 노스 윌로비(North Willoughby)의 하이 스트리트(High Street) 상에 자리한 2개 침실 세미하우스는 지난 18개월 만에 시장에 나온 매물로, 첫 주택 구입자, 투자자, 다운사이저들이 입찰해 가격 경쟁을 이어갔으며 161만6천 달러의 낙찰가를 기록했다.

지난해 3월 거래된 바 있는 이 주택의 당시 매매가는 187만5천 달러로, 이날 경매에서 25만9천 달러 손해를 본 셈이다. 지난 3월까지 지난 1년 사이 윌로비 지역 주택 가격은 6.4%가 하락한 것으로 집계됐다.

 

김지환 객원 기자 jhkim@koreanherald.com.au

 

  • |
  1. 종합(경매 1).jpg (File Size:90.7KB/Download:10)
  2. 종합(경매 2).jpg (File Size:69.6KB/Download:10)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
5062 뉴질랜드 4.15총선 뉴질랜드 재외 투표 어려울 듯 NZ코리아포.. 20.03.27.
5061 뉴질랜드 창가에 "곰인형을 올려주세요", 곰인형 찾기 놀이 NZ코리아포.. 20.03.27.
5060 호주 ‘Coronavirus shutdown’ 2단계 조치... what's banned and what's not? file 호주한국신문 20.03.26.
5059 호주 ‘사회적 거리’ 두기 위반 행위에 강력한 처벌 부과 방침 file 호주한국신문 20.03.26.
5058 호주 연방정부의 코로나 바이러스 피해를 위한 두 번째 지원 패키지는... file 호주한국신문 20.03.26.
5057 호주 호주 연구진의 코로나 바이러스 치료법 연구 진행은... file 호주한국신문 20.03.26.
5056 호주 호주에서 ‘가장 살기 좋은 지방 도시’는 발라랏-벤디고 file 호주한국신문 20.03.26.
5055 호주 ‘코로나 바이러스 공황’ 틈 탄 사이버 범죄자들 ‘극성’ file 호주한국신문 20.03.26.
5054 호주 서비스 업종 잠정 휴업으로 실직자 수, 최대 200만 명 예상 file 호주한국신문 20.03.26.
5053 호주 ‘코로나 바이러스’로 늘어나는 재탁근무, 직원 안전은? file 호주한국신문 20.03.26.
5052 호주 Coronavirus Pandemic- 예방의 첫 단계는 손 청결 유지 file 호주한국신문 20.03.26.
5051 호주 ‘사회적 거리’ 두기 조치, 코로나 바이러스 확산 차단에 기여 file 호주한국신문 20.03.26.
5050 호주 Coronavirus Pandemic- 자가 격리, 어떻게 하나 file 호주한국신문 20.03.26.
5049 호주 최악의 산불 이후 지방거주민들, 대도시로의 이주 증가 file 호주한국신문 20.03.26.
5048 호주 지난 5년 사이 가장 큰 주택가격 상승을 보인 지역은... file 호주한국신문 20.03.26.
5047 호주 부동산 투자자들 끌어들이는 시드니 서부 지역, 이유는? file 호주한국신문 20.03.26.
5046 호주 시드니 주말 경매- 엘리자베스 베이 소재 아파트, 잠정가에서 75만 달러 ↑ file 호주한국신문 20.03.26.
5045 호주 호주 정부, “코로나 19 완전 폐쇄 거부”vs전문가들, “폐쇄 안하면 사망자 증가 할 것” 호주브레이크.. 20.03.26.
5044 호주 호주, ‘대량 해고’ 실업자 속출!…’더 스타’ 카지노 그룹, 직원 90% 그만둔다 호주브레이크.. 20.03.25.
5043 호주 호주, 오늘 밤 국무회의서 ‘3단계 폐쇄’ 논의…”확진자 2300명 넘어섰다” 호주브레이크.. 20.03.25.
5042 호주 호주, ‘2단계 봉쇄’ 조치 발표!...”25일 자정부터 시행” 호주브레이크.. 20.03.24.
5041 호주 <속보> 루비 프린세스호 확진자 1명 사망!..."70대 여성으로 초기 크루즈 확진자" 호주브레이크.. 20.03.24.
5040 호주 호주, 오늘 밤 '2단계 봉쇄' 발표 예정!…”더욱 강력한 규제 될 것˝ 호주브레이크.. 20.03.24.
5039 호주 호주, 대형 슈퍼마켓의 의미 있는 배려…”비상 근무자들만의 쇼핑 시간 주어진다.” 호주브레이크.. 20.03.24.
5038 호주 호주, 코로나 19 확진자 총 1831명…NSW 하룻밤 새 확진자 149명 급증! 호주브레이크.. 20.03.24.
5037 호주 냄새 못 맡으면 코로나 19 의심해라! “무증상 감염자 후각, 미각 기능 상실로” 호주브레이크.. 20.03.23.
5036 호주 호주•뉴질랜드, '올림픽 보이콧' 선언! ˝국가 대표 구성조차 어려운 상황˝... 호주브레이크.. 20.03.23.
5035 호주 호주, 코로나 19 확진자 1642명 13명 중증! 정부’ 사회적 거리두기’ 거듭 강조… 호주브레이크.. 20.03.23.
5034 호주 호주, ‘구직 수당’ 신청자 폭주! 각 지역 사무실에 대기자 100m 이상 장사진… 호주브레이크.. 20.03.23.
5033 호주 호주, 23일 정오부터 올스톱!… ‘전례 없는 규제 조치 발동’ 호주브레이크.. 20.03.22.
5032 호주 스콧 모리슨, 22일 2차 경기부양책 발표! “GDP 9.7% 해당하는 금액” 호주브레이크.. 20.03.22.
5031 호주 호주, 유명 해변 ‘본다이 비치’ 폐쇄 결정! ‘확진자 1000명’ 넘어섰다… 호주브레이크.. 20.03.21.
5030 호주 A ˝cytokine storm˝ that threatens the young. Trying to kill the virus, even normal tissue. 호주브레이크.. 20.03.20.
5029 호주 호주, 반나절 새 코로나 19 ‘확진자 100명’ 증가! 900명 곧 넘어설 듯… 호주브레이크.. 20.03.20.
5028 호주 호주, ‘프린세스 크루즈’ 확진자 발생! 일본서 ‘배양접시’ 논란 된 같은 선사… 호주브레이크.. 20.03.20.
5027 호주 호주, “확진자 800명 눈 앞에!” 코로나 19로 경제도 총체적 난국 … 호주브레이크.. 20.03.20.
5026 호주 호주중앙은행, 이달만 두 번째 금리 0.25%p로 인하! ‘호주 달러 가치도 폭락’ 호주브레이크.. 20.03.19.
5025 호주 호주, ‘외국인 입국 금지’ 발표!…”약품 등 사재기 하지 마라” 호주브레이크.. 20.03.19.
5024 호주 올해 ‘로얄 이스터 쇼’, ‘시드니 비비드’ 이벤트 ‘취소’ file 호주한국신문 20.03.19.
5023 호주 해외에서 입국하는 모든 사람들, ‘14일간 자가 격리’ 조치 file 호주한국신문 20.03.19.
5022 호주 시드니 시 당국, 노숙자 문제 어떻게 대처하고 있을까? file 호주한국신문 20.03.19.
5021 호주 ‘호주 구글’ 검색 상위는 모두 ‘코로나 바이러스’ 관련... file 호주한국신문 20.03.19.
5020 호주 ‘페이스북’ 등 과도한 소셜 미디어 사용, 전 세계 ‘고독감’ 확산 file 호주한국신문 20.03.19.
5019 호주 호주 기후, 지난 한 세기 비해 보다 건조하고 온도 높아져 file 호주한국신문 20.03.19.
5018 호주 출퇴근길에서의 ‘전자메일’ 통한 업무 처리, 임금에 포함될까? file 호주한국신문 20.03.19.
5017 호주 화장지 사재기... “커피 한 잔, 화장지 3롤과 교환합니다” file 호주한국신문 20.03.19.
5016 호주 ‘울워스’ 슈퍼마켓, 일부 품목 대상 ‘반품’ 정책 변경 file 호주한국신문 20.03.19.
5015 호주 VIC 지방 정부... 주차위반 과태료 2천만 달러 돌려줘야 file 호주한국신문 20.03.19.
5014 호주 2019년, 호주 여행자가 가장 많이 방문 국가는... file 호주한국신문 20.03.19.
5013 호주 전 세계 은퇴자들, 사망 10년 전 은퇴자금 고갈될 수도... file 호주한국신문 20.03.19.