종합(경매 1).jpg

시드니 주말 경매시장이 위축되기는 했지만 인기 주거지역 매물에는 많은 예비구매자들이 몰리고 있으며 낙찰 가격도 높은 수준을 이어가고 있다. 사진은 지난주 230만 달러에 낙찰된 파이브덕(Five Dock)의 3개 침실 주택. ‘도메인’ 뉴스 화면 캡쳐.

 

인기 지역 경매 매물에 예비구매자 몰려... 낙찰 가격도 높아

 

지난 주말(12일), 쌀쌀한 날씨 속에서 진행된 주말 경매는 가을 시즌의 시장 둔화를 무색하게 할 만큼 예비 구매자들의 구매 열기가 뜨거웠다.

그 중 하나가 파이브덕(Five Dock)의 프레스톤 애비뉴(Preston Ave) 상에 있는 주택이었다. 지난 주말 매물로 등록된 565채의 주택 중 하나인 3개 침실의 이 주택 경매에는 무려 50여 그룹이 거래 진행 상황을 지켜보았다.

8명의 예비 구매자가 입찰한 가운데 180만 달러에서 시작된 경매는 5만 달러씩 가격이 제시되면서 입찰가가 빠르게 상승했다. 그리고 220만 달러에 이르면서 2명의 입찰자가 남았고 5천 달러씩 가격을 제시한 끝에 230만 달러에서 최종 낙찰이 이루어졌다. 이는 잠정 가격에서 10만 달러 오른 금액이었다.

매매를 진행한 ‘Devine Real Estate Drummoyne’ 사의 파예즈 야민(Fayez Yammine) 에이전트는 낙찰 결과에 대해 만족한다는 반응이었다.

“경매 시장이 주춤하는 시점에어서 한편으로 걱정이 되기는 했지만 8명이 입찰하리라고는 생각하지 못했다”는 게 야민씨의 말이다.

440스퀘어미터 부지의 이 주택은 지난 2013년 162만 달러에 거래된 바 있다. 이날 경매를 맡은 ‘CBRE Sydney’의 피터 에더릿지(Peter Etheridge) 경매사는 “지금은 주택 시장이 상당히 침체되어 있는 시점”이라고 말했다. 경매 시장에 등록되는 매물이 크게 늘어난 것은 아니지만 예비 구매자가 선뜻 나서지 않다보니 주말 경매에서 이들이 선택할 수 있는 주택이 많아졌다는 것이다.

부동산 정보회사 ‘도메인 그룹’(Domain Group) 자료에 따르면 현재 파이브덕의 중간 주택 가격은 172만2천 달러로 집계되어 있으며, 시드니 주택 가격은 지난 3월 분기 2.6% 하락한 상황이다.

에더릿지 경매사는 파이브덕 주택의 경우 해안가에 자리해 예비 구매자들로부터 높은 관심을 받은 것 같다면서 “현재의 침체된 시드니 주택 시장을 감안할 때 이 주택 경매는 상당히 놓은 낙찰 결과”라고 덧붙였다.

둔화된 시장 상황을 감안해 애초 이 주택은 230만 달러의 잠정 가격을 220만 달러로 조정했던 것으로 알려졌다.

이 주택을 매물로 내놓은 블레어 웡(Blaire Wong)씨는 “220만 달러로 잠정 가격을 조정하면서도 낙찰에 대한 불안감이 없지 않았다”며 “오히려 10만 달러 높은 가격에 거래가 이루어져 매우 만족한다”고 말했다.

모스만(Mosman) 스핏 로드(Spit Road) 상에 자리한 120스퀘어미터의 작은 아파트 경매 또한 두 입찰자가 끝까지 가격 경쟁을 벌였다. 매물로 등록되면서 85만 달러의 잠정 가격이 책정된 이 아파트에는 젊은 커플과 다운사이저 커플이 1만 달러씩 가격을 제시하다가 나중에는 500달러로 경쟁을 벌였으며, 100만6천 달러에서 젊은 커플에게 낙찰됐다.

발메인(Balmain)의 2개 침실 아파트 또한 135만 달러에서 경매가 시작됐으며 3명의 입찰자가 가격 경쟁을 벌인 끝에 165만 달러에서 한 다운사이저에게 낙찰됐다. ‘Cobden & Hayson Balmain’ 사의 피터 고든(Peter Gordon) 에이전트에 따르면 한 투자자가 구입해 임대로 내놓고 있던 이 주택은 소유주가 해외로 이주하면서 매물로 내놓은 것이었다.

 

종합(경매 2).jpg

지난 1997년 40만5천 달러에 거래된 바 있는 알렉산드리아(Alexandria) 린 스트리트(Lyne Street) 상의 2개 침실 주택. 작은 이 주택은 많은 이들의 예상을 깨고 165만 달러에 거래가 이루어졌다.

 

한편 알렉산드리아(Alexandria)의 린 스트리트(Lyne Street) 상에 자리한 2개 침실의 작은 주택은 매매를 맡은 에이전트의 예상을 깨고 7명의 입찰자가 가격 경쟁을 벌인 끝에 165만 달러의 높은 가격에 낙찰됐다. 이 주택은 지난 1997년 40만5천 달러에 거래된 바 있다.

채스우드(Chatswood)의 처치 스트리트(Church Street) 상에 자리한 95스퀘어미터의 2개 침실 아파트 또한 3명이 입찰해 높은 관심을 끌었으며 81만 달러의 잠정 가격에서 4만5천 달러 오른 85만5천 달러에 거래가 성사됐다. 이 아파트는 지난 2011년 57만 달러에 거래됐었다.

시드니 동부 랜드윅(Randwick)에서는 지난 1983년 이후 처음 시장에 나온 한 유닛이 예비 구매자들의 눈길을 끌었다. 소유자가 사망하면서 시장에 나온 2개 침실에 주차 공간을 가진 이 유닛에는 8명이 입찰해 가격 경쟁을 이어간 끝에 110만 달러에 낙찰이 이루어졌다. 현재 랜드윅의 2개 침실 아파트 중간 가격이 96만6천 달러임을 감안하면 상당히 높은 가격에 거래가 이루어진 셈이다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

 

  • |
  1. 종합(경매 1).jpg (File Size:49.5KB/Download:15)
  2. 종합(경매 2).jpg (File Size:46.5KB/Download:18)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
4277 호주 중국 공관, 지방의회에 ‘반공산당 미디어’ 제재 ‘압력’ file 호주한국신문 19.04.11.
4276 호주 10%의 제한속도 초과는 허용 가능한 범위일까... file 호주한국신문 19.04.11.
4275 호주 노동조합-일부 기업들, 부활절 휴가 연장 권유 file 호주한국신문 19.04.11.
4274 호주 높은 주택 가격 피하려는 시드니사이더들의 최다 관심 지방 지역은? file 호주한국신문 19.04.11.
4273 호주 시드니 주말 경매- 예비 구매자들 몰린 피터샴 주택, 잠정가서 35만 달러 ↑ file 호주한국신문 19.04.11.
4272 호주 호주의 ‘우편번호’ 지역별 고수입-저소득 지역은 어디? file 호주한국신문 19.04.04.
4271 호주 Federal Budget 2019- 정부 예산 계획의 승자와 패자는? file 호주한국신문 19.04.04.
4270 호주 Federal Budget 2019- 주요 내용은 ‘중산층 소득세 인하’ file 호주한국신문 19.04.04.
4269 호주 베레지클리안 주 총리 “거주민 삶의 질 향상에 중점 두겠다” file 호주한국신문 19.04.04.
4268 호주 10 breathtaking outdoor bathtubs around Australia file 호주한국신문 19.04.04.
4267 호주 호주 주요 도시의 지역별 인구성장 격차 두드러져 file 호주한국신문 19.04.04.
4266 호주 서울-제주 노선, 지난해에도 전 세계 최다 항공기 운항 file 호주한국신문 19.04.04.
4265 호주 올해 ‘아치볼드’ 공모에 시드니 거주 104세 노인 참가 file 호주한국신문 19.04.04.
4264 호주 호주인들, 연간 89억 달러 상당의 음식물 쓰레기 배출 file 호주한국신문 19.04.04.
4263 호주 멜번의 높은 임대료 피해 지방 도시 이주 지속 증가 file 호주한국신문 19.04.04.
4262 호주 호바트, 더 이상 주택 가격 저렴한 도시 아니다 file 호주한국신문 19.04.04.
4261 호주 시드니 주말 경매- 아난데일 소재 테라스 주택, 예비 구매자들 사로잡아 file 호주한국신문 19.04.04.
4260 뉴질랜드 오클랜드 주택가 소폭 하락, 지방은 더욱 느린 비율로 상승 NZ코리아포.. 19.04.04.
4259 뉴질랜드 관광섬 훼손 관련 취재 중이던 NZ언론인, 피지에서 구금돼 NZ코리아포.. 19.04.04.
4258 뉴질랜드 화카타네 커뮤니티, 중국 소유 생수 회사와 법정 싸움 기금 모금 NZ코리아포.. 19.04.03.
4257 뉴질랜드 속도위반 단속 건수 상위 20대 스피드 카메라, 4천 4백만 달러 벌금 부과 NZ코리아포.. 19.04.03.
4256 뉴질랜드 연금 기금, 무기 소매상과 제조업체 투자 배제 검토 NZ코리아포.. 19.04.03.
4255 뉴질랜드 22개월된 아기, 유치원에서 사과 먹다가 사레 걸려 뇌손상 NZ코리아포.. 19.04.02.
4254 뉴질랜드 뉴질랜드 임업 분야, 급속한 발전 NZ코리아포.. 19.04.02.
4253 뉴질랜드 새로운 고용법, 오클랜드 운전사와 버스 부족으로 서비스 위기 NZ코리아포.. 19.04.02.
4252 뉴질랜드 윌리엄 왕자 “여왕 대신해 테러 희생자 추모하고자 CHCH 방문한다” NZ코리아포.. 19.03.29.
4251 뉴질랜드 수송 중이던 트럭 전복돼 양 150마리 죽어 NZ코리아포.. 19.03.29.
4250 뉴질랜드 3월 29일(금) 오전 10시 “국가추도식(National Remembrance Service) 열린다” NZ코리아포.. 19.03.29.
4249 호주 NSW 주 선거- 자유-국민 연립, 세 번째 주 정부 연임 집권 file 호주한국신문 19.03.28.
4248 호주 NSW 주 선거- 연립 여당이 공약한 정책들 file 호주한국신문 19.03.28.
4247 호주 호주 ‘Right-wing extremism’, 오랜 역사를 갖고 있다 file 호주한국신문 19.03.28.
4246 호주 SNS 스타로 뜬 ‘에그보이’, “분열된 사회의 결속 원했다” file 호주한국신문 19.03.28.
4245 호주 여행자 숙소용 럭셔리 주거용 보트, 새롭게 부상하고 있다 file 호주한국신문 19.03.28.
4244 호주 극우 성향의 한나라당, RNA에 거액 지원 시도 알려져 file 호주한국신문 19.03.28.
4243 호주 사상 최저의 기준금리, 올해 말 추가 인하 전망 file 호주한국신문 19.03.28.
4242 호주 시드니 주말 경매- 일부 매물, 예비 구매자 ‘눈치보기’로 경매 시간 길어져 file 호주한국신문 19.03.28.
4241 뉴질랜드 뉴질랜드 중앙은행, 기준금리 동결 NZ코리아포.. 19.03.28.
4240 뉴질랜드 최저 임금, 다음주부터 시간당 $17.70로 인상 NZ코리아포.. 19.03.28.
4239 뉴질랜드 빗자루가 부러지도록 반려견 때린 주인, 250시간 사회봉사명령 선고돼 NZ코리아포.. 19.03.28.
4238 뉴질랜드 테러 이후, 아던 총리 노벨 평화상 청원 거의 2만 명 서명 NZ코리아포.. 19.03.25.
4237 뉴질랜드 뉴질랜드 난민들, CHCH 테러 이후 불안 고조 NZ코리아포.. 19.03.25.
4236 뉴질랜드 크라이스트처치의 평화도 함께 기원하며... NZ코리아포.. 19.03.25.
4235 뉴질랜드 금요일에 테러 희생자 위한 2분간 묵념, 전국적으로 추모 행사 NZ코리아포.. 19.03.21.
4234 뉴질랜드 이민부 착오로 출발지 공항에서 밤새운 워크비자 소지자 NZ코리아포.. 19.03.21.
4233 뉴질랜드 [CHCH총기테러] 희생자와 가족 위한 기부금, 9백만 달러 모금돼 NZ코리아포.. 19.03.21.
4232 뉴질랜드 뉴질랜드 세계행복지수 156개국 중 8위, 1위는.... NZ코리아포.. 19.03.21.
4231 호주 호주 내 극단 우파 조직들 ‘활개’, 국가적 대책은 충분한가... file 호주한국신문 19.03.21.
4230 호주 NSW 주 선거- ‘현금과시’의 양당 정책들 file 호주한국신문 19.03.21.
4229 호주 IT 산업 일자리 ‘붐’... ‘네트워킹’ 전공 인력 수요 증가 file 호주한국신문 19.03.21.
4228 호주 Mercer’s Quality of Living Reports 2019 file 호주한국신문 19.03.21.