종합(부동산 가격).jpg

RP 데이터에 따르면 시드니의 부동산 가격은 지난 5월 1.1% 하락했지만 6월 들어 다시 반등, 1.6% 상승했으며 지난 회계연도에는 15.4% 성장 한 것으로 나타났다.

 

2013-14 회계연도 가격 상승률 15.4%... 호황 이어져

 


시드니 부동산 시장 성장률이 지난 회계연도에 15.4% 성장했다는 수치에서 볼 수 있듯 호황이 겨울까지도 이어지고 있다.

 

지난 5월 주택가격이 일시적으로 하락세를 보인 이후 가격 붕괴가 이어질 것이라는 전망이 있었지만 최근 ‘RP 데이터’의 수치는 반전이 있음을 보여주고 있다.

5월 부동산 가격이 1.1% 하락한 이후에 조사 기관은 6월 들어 주거용 부동산 가격이 1.6% 반등했다고 전했다.

 

RP 데이터의 팀 롤리스(Tim Lawless) 연구 책임원은 “부동산 가격의 연간 성장률은 여전히 시드니 시장이 강세를 보이고 있다는 것을 입증하고 있다”고 설명했다. 15.4%의 인상률은 지난 2002-03 회계연도 이후 가장 높은 성장 수치이다.

 

그는 또한 “최근 월별 부동산 가격 변동은 계절적 요인으로 인해 상대적으로 의미가 적다”고 설명하며 “추운 날씨는 경매에 나오는 매물 수에 영향을 미칠 수 있다”고 전했다.

 

‘RP 데이터’의 조사 결과, 5월 부동산 가격이 하락했다는 것을 보여주는 반면 ‘도메인 그룹’(Domain Group) 데이터는 부동산 변동의 정확한 바로미터로 간주할 수 있는 부동산 낙찰률이 5월에 높았음을 나타냈다.

 

맥그레이스(McGrath) 사의 로어 노스 쇼어(Lower North Shore) 지역 담당 피터 차운시(Peter Chauncy) 에이전트는 “5월 부동산 가격이 떨어졌다는 소식에 매우 놀랐다”고 전하며 “우리는 5월 동안 높은 실적을 올렸다”고 전했다.

그는 이어 “부동산 활황은 6월까지 계속되었으며 어디에서도 하락은 볼 수 없었다”고 덧붙였다.

 

하지만 시드니 이너(inner) 지역에 초점을 맞추고 있는 데미안 쿨리(Damien Cooley) 경매사는 “부동산 시장은 6월 들어 좀 더 활발한 활동을 보였다”면서 “6월에 우리가 참여했던 경매 가운데 72%가 판매된 반면, 5월의 판매율은 62%였다”고 말했다.

그는 또 6월의 경매 입찰자 역시 5월 보다 많았다고 덧붙였다.

 

이너 웨스트(inner west) 지역에 기반을 두고 있는 프로퍼티 옥션 서비스(Property Auction Services) 사의 록키 바톨로토(Rocky Bartolotto) 경매사 역시 6월 부동산 시장이 더 호황이었다는 의견에 동의했다.

 

브레식휘트니(BresicWhitney) 사의 쉐넌 휘트니(Shannan Whitney) 대표는 “6월, 이너 시티(inner-city) 지역은 재고 물량이 줄어드는 등 호황이었다”고 말했다. 그는 “우리가 지난 1분기에 보았던 것과 같은 호황이 다시 올 것인지에 대해서는 장담하지 못하지만 여러 합리적인 요인을 감안하면 (부동산 시장 활성화에) 강한 자신감이 있다”고 덧붙였다.

 

RP 데이터에 따르면 지난 1분기 시드니의 부동산은 4.4% 성장했다.

롤리스 책임 연구원은 “우리가 2013년에 보았던 것과 같은 큰 호황은 없겠지만 앞으로의 봄 시즌은 일반적인 판매를 보이다 또 다른 호황을 맞을 것으로 생각한다”고 진단했다.

 

시드니는 지난 6월, 전국에서 가장 큰 부동산 성장을 보였으며 두 번째로 큰 성장을 보인 지역은 멜번이지만 단지 1.8% 성장에 그쳤다. RP 데이터에 따르면 멜번의 주택시장 가치는 5월 3.6% 하락했었다.

 

최근 몇 달 동안의 부동산 가격 하락과 성장이 이어지고 있음에도 불구, 멜번의 부동산 가격은 지난해 9.4% 성장했으며 뒤를 이어 브리즈번(7%), 다윈(5.7%), 퍼스(5.2%), 애들레이드(2.9%) 캔버라(2.9%), 호바트(2.5%) 순이었다.

 


정영혁 기자

yhchung@koreanerald.com.au


  • |
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
762 호주 호주 중앙은행, 기준금리 1.75% 유지 결정 file 호주한국신문 16.06.09.
761 호주 “호주 대학들, 교내 성범죄 처리 원활치 않다” file 호주한국신문 16.06.09.
760 호주 NSW 주 정부, ‘세수’ 유지 위해 도박문제 ‘쉬쉬’ file 호주한국신문 16.06.09.
759 호주 부동산 구매시 인지세 관련 비용 25% 추가 예상 file 호주한국신문 16.06.09.
758 호주 시드니 지역 폭풍우 불구, 경매 현장 구매자들 ‘북적’ file 호주한국신문 16.06.09.
757 호주 안젤로 치레카스, 시장 상징하는 ‘로브’ 벗다 file 호주한국신문 16.06.09.
756 호주 Australia’s strangest road signs... file 호주한국신문 16.06.02.
755 호주 NSW 베어드 정부 추진 정책에 시민들 격렬 항의 file 호주한국신문 16.06.02.
754 호주 호주 인구시계... 중간 연령 37세로 집계 file 호주한국신문 16.06.02.
753 호주 ‘메리톤’ 사 트리거보프 대표, 호주 ‘최고 부자’ 등극 file 호주한국신문 16.06.02.
752 호주 “호주의 미래가 위험하다”... 호주 교사들 ‘경고’ file 호주한국신문 16.06.02.
751 호주 NSW 주 정부의 카운슬 강제 합병, 첫 타격 file 호주한국신문 16.06.02.
750 호주 호주 공정근로위원회, 최저 임금 2.4% 인상 결정 file 호주한국신문 16.06.02.
749 호주 ‘스타트업 비즈니스’, 비용 높아지고 경쟁도 ‘치열’ file 호주한국신문 16.06.02.
748 호주 직장서 ‘커피 마셨다’ 이유로 해고... “부당하다” 결론 file 호주한국신문 16.06.02.
747 호주 호주 광산재벌, 강대국에 ‘노동착취’ 근절 촉구 file 호주한국신문 16.06.02.
746 호주 도심 지역 대부분 주택들, 잠정가격 이상 낙찰 file 호주한국신문 16.06.02.
745 호주 캘러브리안 마피아와 ‘친구 먹은’ 연방 의원들... file 호주한국신문 16.05.26.
744 호주 Top 10 city-based adventure activities file 호주한국신문 16.05.26.
743 호주 호주에서 최고 수익을 거두는 직종은? file 호주한국신문 16.05.26.
742 호주 Federal Election 2016- 연립 재집권 전망 속, 턴불 수상 지지도 ‘하락세’ file 호주한국신문 16.05.26.
741 호주 40년 후 NSW 주, 근로 인력 크게 줄어들 듯 file 호주한국신문 16.05.26.
740 호주 호주 대학들의 추악한 비밀, ‘교내 성범죄’ 심각 file 호주한국신문 16.05.26.
739 호주 ‘Lockout Laws’로 킹스크로스 ‘땅값’ 크게 하락 file 호주한국신문 16.05.26.
738 호주 ‘밀레니엄 세대 80%, ‘Australian dream’에서 멀어져 file 호주한국신문 16.05.26.
737 호주 글리브 소재 ‘린드허스트’ 빌라, 700만 달러 이상에 매매 file 호주한국신문 16.05.26.
736 호주 수퍼모델 파올라 버호벤, ‘크라운 그룹’ 새 모델로 file 호주한국신문 16.05.26.
735 호주 구매자들의 주택마련 의욕으로 높은 경매 결과 유지 file 호주한국신문 16.05.26.
734 호주 NSW 주 정부, 일부 통합 카운슬 구역 발표 file 호주한국신문 16.05.19.
733 호주 NSW 주 차선합병에 따른 최악의 정체구간은 어디? file 호주한국신문 16.05.19.
732 호주 주택가격 상승... 저렴한 주거지 찾아 도심 외곽으로 file 호주한국신문 16.05.19.
731 호주 QLD 내륙의 한 마을, 통째로 매물 리스트에 file 호주한국신문 16.05.19.
730 호주 NSW 주, 호주 최대 ‘룩우드’ 묘지 법정관리 결정 file 호주한국신문 16.05.19.
729 호주 호주 내 테러 위협 계속돼... 18세 남성 체포 file 호주한국신문 16.05.19.
728 호주 “스몰 비즈니스 지원으로 지속적 경제성장 추진하려는 것” file 호주한국신문 16.05.19.
727 호주 파이브덕 소재 100년 된 하우스 경매가 137만 달러 file 호주한국신문 16.05.19.
726 호주 구세군, 올해 ‘Red Shield Doorknok’ 발표 file 호주한국신문 16.05.19.
725 호주 The eight things most tourists miss in Sydney file 호주한국신문 16.05.12.
724 호주 Federal election 2016: 양당 지지도 초박빙, 선거 결과 예측 어려워 file 호주한국신문 16.05.12.
723 호주 Federal election 2016: RBA, ‘네거티브 기어링’ 현 체제 유지 우려 file 호주한국신문 16.05.12.
722 호주 Federal election 2016: “녹색당, 노동당과 연립 용의 있다” file 호주한국신문 16.05.12.
721 호주 시드니-NSW 대학생들, ‘교육의 질’ 만족도 낮아 file 호주한국신문 16.05.12.
720 호주 호주인 직장선호도 1위는 항공업, ‘버진 항공’ 1위 file 호주한국신문 16.05.12.
719 호주 ‘맹모삼천지교’... 시드니 학부모 마음도 ‘마찬가지’ file 호주한국신문 16.05.12.
718 호주 연방 경찰, IS 테러 조직 합류 시도한 5명 체포 file 호주한국신문 16.05.12.
717 호주 ‘마약, 주류 밀반입’ 불법 바이키 갱 간부 체포 file 호주한국신문 16.05.12.
716 호주 시드니 주말 경매 화제- 패딩턴 소재 4개 플랫 블록 file 호주한국신문 16.05.12.
715 호주 ‘My Ideal House’ 건축디자인 경연, ‘대상’ 수상 주택은 file 호주한국신문 16.05.05.
714 호주 2016 연방 예산안- Winners and losers file 호주한국신문 16.05.05.
713 호주 2016 연방 예산안-경기침체 우려는 뒷전, “총선 의식한 ‘미련한’ 계획 file 호주한국신문 16.05.05.