종합(경매 1).jpg

이달 둘째 주말(8일) 시드니 경매에는 올 들어 두 번째로 많은 매물이 등록됐다. 이날 뉴트럴베이(Neutral Bay)의 5개 침실 주택(사진)은 잠정 가격에서 무려 66만 달러 오른 금액에 거래가 이루어져 화제가 됐다.

 

718채 경매 진행-낙찰률 44.4%, 인기 주거지역 거래가격 크게 상승

 

지난 주말(9일) 시드니 경매에 등록된 매물은 올 들어 두 번째로 많은 수였던 것으로 나타났다. 또 올해 안에 주택을 매매하려는 공급자(vendor)들이 근래 주택시장 상황을 인식한 현실적인 잠정 가격을 내세워 예비 구매자들을 끌어들였다는 분석이다.

이날 경매에는 718채의 주택이 매물로 등록됐으며, 일부 지역에서는 입찰자들의 가격 경쟁이 치열한 반면, 둔화된 시장을 의식한 듯 입찰 가격을 제시하는 데 주저한 예비 구매자들로 낙찰이 이루어진 비율은 그리 높지 않았다.

이날 부동산 정보회사 ‘도메인 그룹’(Domain Group)에 결과가 보고된 331채의 낙찰률은 44.4%로 집계됐다.

지난 주말 경매 매물 가운데 노스 시드니(North Sydney)의 한 타운하우스는 침체된 주택시장을 감안, 현실적인 잠정 가격으로 예비 구매자들의 관심을 끌었다. 미어틀 스트리트(Myrtle Street) 상에 자리한 3개 침실의 이 매물은 60여 주민이 지켜본 가운데 7명이 입찰, 160만 달러에서 경매가 시작했다.

경매 시작과 함께 5만 달러, 1만 달러씩 가격이 오른 이 타운하우스는 금세 잠정 가격(175만 달러)를 넘어섰고 7만 달러가 더 오른 182만 달러에서 낙찰이 이루어졌다.

벤더인 니키와 마크(Nicky and Mark)씨는 이 같은 결과에 “안심한다”는 반응이었다. 매물로 등록된 이후 이 타운하우스는 110명이 인스펙션을 하는 등 높은 관심을 끌었다.

니키씨는 “캠페인 기간 동안 많은 이들이 흥미를 보였지만 경매 결과에 대해서는 장담하기 어려웠다”며 “주변의 경매 결과를 볼 때 우리가 기대하는 가격에 못 미칠 수 있다는 불안감이 있었다”고 말했다.

이 타운하우스 거래를 담당한 ‘Raine & Horne HM Group’의 베이빗 힐(David Hill) 에이전트는 “노스 시드니의 타운하우스가 한정되어 있다는 점 중심가의 카페나 편의시설과 가까이 위치한다는 게 예비 구매자들의 관심을 받은 것 같다”고 전했다.

노스 시드니 매물과 달리 인근 지역인 뉴트럴베이(Neutral Bay)의 5개 침실 주택은 잠정 가격에서 무려 66만 달러 오른 금액에 거래가 이루어져 화제가 됐다.

쿠라바 로드(Kurraba Road) 상에 자리한 이 주택은 20년 전 80만 달러에 매매됐던 기록이 있다. 658스퀘어미터 부지의 이 주택은 370만 달러에 잠정 가격이 책정되었으며, 6명의 입찰자가 10만 달러, 5만 달러씩 높은 가격을 제시하며 금세 잠정가를 넘어섰고, NSW 주 한 지방에서 경매에 참여한 한 가족이 제시한 436만 달러에서 낙찰이 결정됐다.

 

종합(경매 2).jpg

시드니 동부 타마라마(Tamarama)의 주택. 의료용 마리화나 회사 대표인 매트 칸텔로(Matt Cantelo)씨가 내놓은 이 주택은 840만 달러에 낙찰됐다. 그는 6년 전 535만 달러에 이 주택을 구매해 거주해 왔다.

 

시드니 동부 타마라마(Tamarama)에서는 의료용 마리화나 회사 대표인 매트 칸텔로(Matt Cantelo)씨의 주택이 840만 달러에 매매됐다. 타마라마 해안가에 자리한 이 주택 경매에서는 2명의 입찰자가 가격 경쟁을 벌였으며 잠정 가격에서 5천 달러 적은 금액에 낙찰됐다. ‘Australian Natural Therapeutics Group’을 운영하는 그는 6년 전 535만 달러에 이 주택을 구매해 거주해 왔다.

경매에서 높은 가격에 낙찰이 된 매물이 있지만 그렇지 못한 주택은 더 많았다. 킹스포드(Kingsford)의 3개 침실 주택은 경매가 무산된 매물 중 하나였다. 월리스 스트리트(Wallace Street) 상의 3개 침실 주택에는 4명이 입찰해 잠정 가격인 240만 달러를 넘겼으나 벤더의 거부로 거래는 이루어지지 않았다. 캘리포니아 방갈로 스타일의 이 주택은 지난 2010년 116만 달러에 매매된 바 있다.

피어몬트의 아파트 또한 마찬가지였다. ‘Raine & Horne City Living’의 매튜 미프서드(Matthew Mifsud) 에이전트가 매매를 맡은 2개 침실의 이 아파트는 6명의 예비 구매자가 입찰했으나 벤더가 원한 220만 달러에는 미치지 못했다. 이 아파트는 지난 2002년 거래된 바 있으며, 당시 매매가는 62만5천 달러였다.

그런 한편 노던비치(northern beaches) 지역의 거의 70년 만에 매물로 나온 맨리(Manly)의 해안가 주택은 잠정 가격에서 10만 달러 높은 금액에 거래됐다. 320만 달러의 잠정 가격에 나온 이 주택은 280만 달러에서 경매가 시작돼 13명의 예비 구매자가 가격 경쟁을 벌였으며 330만 달러에서 낙찰이 이루어졌다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

 

  • |
  1. 종합(경매 1).jpg (File Size:80.5KB/Download:17)
  2. 종합(경매 2).jpg (File Size:75.6KB/Download:20)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
5601 호주 QLD 주 ‘Whitehaven Beach’, ‘호주 최고 해변’ 꼽혀 file 호주한국신문 17.03.09.
5600 호주 “일상적 소비에서 불필요한 지출 줄여보라...” file 호주한국신문 17.03.09.
5599 호주 치펜데일 1개 침실 아파트, 10년 사이 두 배 file 호주한국신문 17.03.16.
5598 호주 “호주, 더 짧은 노동 시간 고려해야한다” file 호주한국신문 17.03.16.
5597 호주 바위낚시 안전사고 계속... 주 정부, 관련법 변경 거부 file 호주한국신문 17.03.16.
5596 호주 NSW 주 정부, 외국인 투자자 인지세 인상 검토 file 호주한국신문 17.03.16.
5595 호주 어린이 독서 도우미견(犬) ‘Story Dogs’ 인기 file 호주한국신문 17.03.16.
5594 호주 안정적 노후생활 비용... 시드니, 100만 달러 이상 file 호주한국신문 17.03.16.
5593 호주 호주 학생들, 수학-과학실력 하향 조짐 드러나 file 호주한국신문 17.03.16.
5592 호주 “호주 젊은 여성 잠재인력, 가장 활용 안돼...” file 호주한국신문 17.03.16.
5591 호주 시드니-멜번 거주자, 서부호주-QLD 지역에 감사해야... file 호주한국신문 17.03.16.
5590 호주 Australian Wellbeing Index 2016- 삶의 질, 전반적 향상 file 호주한국신문 17.03.16.
5589 호주 빛의 축제 ‘비비드’, 시드니 도심서 바랑가루까지 확대 file 호주한국신문 17.03.16.
5588 뉴질랜드 NZ재무부, 2016년 9월 기준으로 전국 최대 6만채 주택 부족 인지, 언론들 때늦은 정부의 고백아니냐- 비난 file 나우엔젯뉴스 17.03.16.
5587 뉴질랜드 NZ, 숙련된 전문가 부족해 임금 인상 가능성 높아 file 나우엔젯뉴스 17.03.16.
5586 뉴질랜드 NZ 키위 수확, 이르면 수 일내 시작 file 나우엔젯뉴스 17.03.20.
5585 뉴질랜드 NZ정부, 정유사들의 휘발유 마진 공정한지 조사할 계획 file 나우엔젯뉴스 17.03.20.
5584 뉴질랜드 경찰, 과속카메라 민영화 방안 고려 file 나우엔젯뉴스 17.03.21.
5583 뉴질랜드 유기농 우유, 소비를 못따라 가는 공급- 축산가 즐거운 비상 file 나우엔젯뉴스 17.03.21.
5582 뉴질랜드 바지든 치마든 원하는 교복입어라. 젠더 구분 없앤 한 NZ중학교 file 나우엔젯뉴스 17.03.21.
5581 뉴질랜드 中리커창, 뉴질랜드와 호주행- TPP 대체할 RCEP 조기 합의 이끈다 file 나우엔젯뉴스 17.03.22.
5580 호주 알렉산드리아 테라스하우스, 10년 사이 가격 3배 file 호주한국신문 17.03.23.
5579 호주 정차 운전석서 휴대전화로 사진 촬영, “불법인 줄 몰랐다” file 호주한국신문 17.03.23.
5578 호주 Childfree... 무자녀 여성 비율, 갈수록 높아져 file 호주한국신문 17.03.23.
5577 호주 NSW 주, 2011년 이래 원주민 투옥률 35% 증가 file 호주한국신문 17.03.23.
5576 호주 대중들의 감정 상태 모니터, ‘정신질환 대처’ 가능할 듯 file 호주한국신문 17.03.23.
5575 호주 연립 보수파 지역구, ‘동성결혼 합법화’ 지지 많아 file 호주한국신문 17.03.23.
5574 호주 녹색당, “인지세 폐지하고 토지세 확대로 보완” 제안 file 호주한국신문 17.03.23.
5573 호주 호주 원주민 대륙정착 역사, DNA 분석 통해 확인 file 호주한국신문 17.03.23.
5572 호주 호주 최고 부자 라인하트 자산, 1년 사이 80억 달러 상승 file 호주한국신문 17.03.23.
5571 호주 “호주 학교들, 교실 당 학생수 더 늘려야...” 제안 file 호주한국신문 17.03.23.
5570 뉴질랜드 리커창 중국 총리, 뉴질랜드는 깊고 전략적 동반자 관계 file 나우엔젯뉴스 17.03.29.
5569 뉴질랜드 빌 잉글리쉬 총리, 중국과 밀당 성공적(?) file 나우엔젯뉴스 17.03.29.
5568 호주 캐슬크래그 소재 주택, 잠정가서 80만 달러 높아져 file 호주한국신문 17.03.30.
5567 호주 호주 경찰, 시가 1억 달러 상당 불법마약 압수 file 호주한국신문 17.03.30.
5566 호주 서부 호주 세계 최대 공룡 발자국, 상세 내용 드러나 file 호주한국신문 17.03.30.
5565 호주 “무슬림은 질병, 예방접종 필요”... 폴린 핸슨, 또 막말 file 호주한국신문 17.03.30.
5564 호주 시드니 주택별 소방 서비스 비용, 연 $471 분석 file 호주한국신문 17.03.30.
5563 호주 ‘Powerful Passport’... 호주-한국, 무비자 입국 170개 국 file 호주한국신문 17.03.30.
5562 호주 법원, 카운슬 합병 관련해 ‘쿠링가이 카운슬’ 손 들어줘 file 호주한국신문 17.03.30.
5561 호주 시드니-멜번 거주자, 높은 생활비 각오해야... file 호주한국신문 17.03.30.
5560 호주 시드니, NSW 주 전역서 구직 경쟁 가장 낮아 file 호주한국신문 17.03.30.
5559 호주 ‘페어팩스-입소스’ 3월 여론조사, ‘양당선호’서 노동당 크게 앞서 file 호주한국신문 17.03.30.
5558 호주 Armidale, Bellingen... NSW’s most beautiful towns file 호주한국신문 17.03.30.
5557 호주 라이카트 소재 오랜 주택, 잠정가서 21만 달러 높아져 file 호주한국신문 17.04.06.
5556 호주 “집안의 아이들 안전 위해 가구는 고정시켜야...” file 호주한국신문 17.04.06.
5555 호주 호주 부동산 화제- 헌터스 힐 저택, 주 1만 달러 임대 매물로 file 호주한국신문 17.04.06.
5554 호주 고령의 직장인들, 젊은층 비해 직장 내 업무 만족도 높아 file 호주한국신문 17.04.06.
5553 호주 NSW 주 범죄발생 비율, 40년 만에 사상 최저 file 호주한국신문 17.04.06.
5552 호주 시드니 도심 교차로에 보행자 위한 ‘노상 신호등’ 도입 file 호주한국신문 17.04.06.