빈 즈엉은 인상적인 지수로 경제가 번창하고 있다. 이에 따라 2022년 빈즈엉은 전국 평균 소득 1위를 차지하였다. 2023년 초 6개월 동안 빈즈엉의 경제 규모는 전국 3위를 유지하였다.
이것은 현재 호치민시와 하노이 외에도 빈 즈엉은 베트남에서 가장 많은 수입을 올리는 중산층들을 끌어들이는 투자 적격지라는 것을 보여준다.
상류층의 수혜 수요를 충족시키기 위해 가장 먼저 매우 높은 생활 규범으로 컴파운드 구역의 형성은 지위 측정이다.
또한 이것은 효과적인 투자 과제이다. Saigon Mystery Villas, Nine South, Chateau Phu My Hung과 같은 호치민시의 컴파운드 구역은 모두 90% 이상의 충원율을 가지고 있습니다. 많은 프로젝트들은 분양 개시 단계보다 2-2.5배 높은 가격 상승률을 기록하고 인근 주택 지역보다 50-80% 더 높은 가격을 책정한다.
구체적으로 지난 3년 동안 빈 즈엉 아파트 시장은 폭풍처럼 성장했으며 심지어 2/4분기 (2023년)까지 이곳은 남부 시장 새 아파트 공급을 45% (DKRA에 따르면)로 부담하였다.
그럼에도 불구하고 컴파운드 프로젝트는 완전히 공석이다. 지난 5년 동안 전체 시장은 스탠더드가 리조트 스타일의 고립된 지역에서 온 유일한 공급원을 기록하였다. 외국 부자와 전문가들이 급증했지만 컴파운드 제품군의 감소는 스탠더드가 예시한 선구적인 프로젝트에 큰 기회를 제공하였다.
스탠더드는 현지 부유층뿐만 아니라 일본, 말레이시아, 대만, 싱가포르, 중국, 덴마크 등지에서 온 전문가들을 유치한다. 문명화된 다국적 공동체이다. 왜냐하면 외국 전문가들은 생활 기준에 대해 매우 엄격하게 요구하기 때문에 종종 호치민시에 정착하기 위해 빈 즈엉에서 일하는 경향이 있다.
동시에, 그들은 빈 즈엉 시장에서 가장 높은 임대료와 아파트 라인보다 2-3배 높은 월 1,000-2500 달러를 지불할 용의가 있다.
인수하자마자 이 프로젝트는 조경보다 아름답고 생동감 있는 새로운 삶의 기준을 빠르게 만들었다. 클럽하우스 백만 달러, 4000m2의 센트럴 파크, 카페, 수영장, 야외 놀이터, 헬스장, 요가, 럭셔리 바 라운지 등 5성급 리조트를 정리한 유틸리티 시스템이 투자되었다.
빈 즈엉의 미래를 보면 아파트가 여전히 압도적이며 컴파운드 주택은 여전히 "희귀한" 상품이다. 따라서 스탠더드는 차별화된 생활 규범으로 부유한 집단을 위한 컴파운드 시장의 주도적 위치를 계속 강화한다. 투자 관점에서 빈 즈엉은 상위 지표를 계속 유지하며 중앙 직할시 노선을 빠르게 진행하였다.
또한 가주는 주택 20%만 지급하고 22개월 동안 연체하고 관리비 2년 증정, 15% 할인 등 현재 7억 2000만원까지 다양한 혜택으로 10억 동까지 수익을 올릴 수 있다.
라이프 플라자 인턴 기자 - Như Huỳnh (영심) 번역
- |
