토지법은 시장의 발전을 위한 중요한 법률이지만 법은 사회와 시장이 필요로 하는 문제를 수정, 보완, 올바르게 해결되고 규정에 맞을때만 통과된다.
현재 토지법 (개정)은 지가 평가와 국가의 토지 회수 메커니즘이라는 두 가지 문제를 아직 완전히 해결하지 못하였으며 이 두 가지 문제가 간결하고, 적절하고 합리적인 대안이 있을때, 개정 토지법은 통과되어야 한다.
Vietcap 증권 회사 (VCI)의 분석은 토지법 통과 연기 (개정)는 새로운 프로젝트의 진행 및 해결 시간을 계속 연장하기 때문에 현안 프로젝트를 가진 투자자들에게 영향을 미칠 것이고 또한 Vietcap에 따르면 은행 부문의 경우 토지법 (개정) 통과 시기를 늦추면 관련 신용에 영향을 미칠 수 있으며, 특히 주택 구입 담보 대출 수요가 더 느리게 회복되고 처리 된 불량 부채에서 부채를 회수할 가능성이 더 느릴 수 있다.
토지법은 경매, 입찰을 통해 사업을 인수하는 것을 더욱 강화할 수 있으며 향후 사업 승인 과정에 영향을 미칠 수 있다. 그러나 긍정적인 측면에서는 새로운 법적 틀을 마련하는 것이 현재의 현안을 해결하는 데 도움이 될 수 있다.
이를 바탕으로 MSVN은 토지법이 통과되기 전에 기업들이 앞으로 일어날 변화에 점차 익숙해 질 수 있도록 하는 새로운 방향의 법령이 있을 것으로 기대하고 있다.
라이프 플라자 기술대학 인턴 기자 - Sinh Tiền (홍익) – 번역
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