건설도시개발부 B.Munkhbaatar 장관은 지난 금요일 /2020년 10월 16일/ 의회에서 "10월 16일 이후 6%의 주택담보대출이 시중은행을 통해 발행됐다."라고 밝혔다. 장관은 금리 2% 인하로 가계가 100만 투그릭의 대출을 받을 수 있는 여건이 조성돼 주택담보대출을 신청할 수 있게 됐다고 지적했다. 어제 당시 38명이 6%의 금리로 25억 투그릭 상당의 대출을 받았다. 장관은 은행들이 6%의 주택담보대출을 발행하고 있는지 알아보기 위해 은행 경제전문가들과 접촉한 결과 자금 부족으로 6%의 주택담보대출을 발행하지 못하고 있다고 말했다. 
무역 개발은행:
- 자금 부족으로 아직 대출이 발행되지 않았다. 오늘부로 시민들의 자료를 받고 있다. 6% 주택담보대출이 발행되면 이미 신청서를 제출하고 연구를 진행한 개인에게 발행된다. 
골롬트 은행:
- 오늘 현재 지원금은 한 푼도 받지 못했다. 따라서 시민 자료는 받지 않는다. 자금은 11월 초에 도착할 것으로 예상한다. 6% 주택담보대출의 발행 절차가 승인되었다. 예를 들어 차입자는 저금리 주택담보대출 프로그램이나 임대주택 프로그램에 등록해서는 안 되며, 연체 대출이 없으며, 1년간 조직에서 근무한 경력이 있어야 한다. 30%의 계약금이 어떻게 지급되었는지도 매우 명확해야 한다. 차입자의 소득이 부족할 때는 공동차입자 또는 보증인을 채용할 수 있다. 대출자의 급여가 6% 주택담보대출 요건을 충족할 정도로 높으면 공동대출자는 요구하지 않는다. 
XAS 은행:
- 우선 우리 은행을 통해 월급을 받는 고객에게 주택담보대출을 제공하기 시작했다. 만약 당신이 신규 고객이라면 우리는 6%의 주택담보대출을 발행하지 않을 것이다. 애초 고객들에게 6% 대출을 해주겠다는 방침이다. 
주 은행:
- 몽골은행은 아직 6% 주택담보대출 발행을 시작하지 않았다. 
자금 부족으로 XAC 은행을 제외한 모든 은행이 아직 6%의 주택담보대출 발행을 시작하지 않아 몽골은행에 연락했다. 은행 측은 몽골은행이 관련 결정을 내려 시중은행에 보냈다. 자금 출처도 결정됐다. 시중은행은 400억 투그릭, 몽골은행은 500억 투그릭을 각각 지원했다. 지금은 중앙은행에 의존하지 않는다. 몽골은행 총재가 승인한 주택담보대출 규정에 변화가 일어나고 있다. 하지만 두 조항만 바뀌었다. 예를 들어, 오래된 규칙은 주택담보대출 금리를 8%로 정했다. 지금은 6%이다. 게다가 현재 울란바타르 주민들에게는 개인 주택에 대한 담보 대출이 발행되고 있다. 이전에는 아이막과 솜 레벨에서만 제공되었다. 이 두 가지 주요한 변화들이다. 이 규정의 다른 조항은 그대로 유지되며 변경되지 않았다. 
현실적으로 정부 결정이 시행돼야 할 은행들의 경우가 그렇다. 
[news.mn 2020.10.20.]
몽골한국신문 편집인