평균주택가격도 1.2% 하락
메트로밴쿠버 뿐만 아니라 BC주 전체적으로 주택매매가 약세로 돌아선 통계가 나왔다.
BC부동산협회(British Columbia Real Estate Association, BCREA)가 13일 발표한 8월 BC주 주택거래자료에 따르면, Multiple Listing Service® (MLS®)을 통해 총 6743건의 주택거래가 있었다. 이는에 따른 작년 8월과 비교해 26.4%가 하락한 수치다.
거래량 뿐만 아니라 평균 MLS® 주택 가격도 작년 8월에 비해 1.2%가 떨어진 66만 9776달러를 기록했다.
BCREA의 카메론 뮈어 수석경제분석가는 "주택 수요의 하향세는 모기지 이자에 의한 압박감 때문"이라고 해석했다. 뮈어 분석가는 "BC주의 주택시장은 온타리오나 알버타와 동조하는 현상을 보이고 있다"고 말했다.
8월까지 주택 누계거래액도 작년 동기와 비교해 19.9% 감소한 410억 달러를 기록했다. 누계 거래 건 수는 21.3%가 줄어든 5만 7674채를 기록했다. 8월까지 평균 주택 가격도 71만 9064달러로 작년 동기간에 비해 1.7% 하락햇다.
모기지 이자율도 4분기 동안 계속 오르고 있다. BCREA가 본 모기지 이자 예상치에서 올 3분기에는 기본 요율이 3.85%이고 내년 1분기에 4.05%로 올라 2분기 4.1%, 3분기 4.2%, 그리고 4분기에 4.3%로 매 분기마다 0.1%씩 상승한다.
표영태 기자
로그인해주세요
- |
