신중하고 인내심 있게 구입과정 거칠 수 있어
 

 

(올랜도=코리아위클리) 스티브 김 = 집을 사다보면 어떤 경우라도 예상치 못한 사건이 일어날수 있지만 집을 사면서 배우기 보다는 집을 사기 전 필요한 사전 지식을 충분히 습득 할 것을 권합니다.

온라인 세베이 회사인 ZOOMERANG.COM 이 실시한 조사에 의하면 바이어의 18% 는 HOA 나 집 관리에 들어가는 비용을 계산에 넣지 않고, 37% 의 바이어는 리얼티가 특정 경우에 바이어 셀러 모두를 위해 일 한다는 것을 모릅니다.

그리고 24% 는 융자 PRE - APPROVE 가 집을 사는데 도움이 된다는 것과 집을 사는 과정에서 가장 스트레스를 많이 받는 것은 30% 가 융자과정, 29% 가 에스크로 과정, 26% 가 집을 찾는 과정 이랍니다.

바이어는 같은 도시에서 집을 구입 했을 경우 집을 고른 가장 큰 요인은 첫번째 가격 ( 61% )을 두번째는 집 구조 ( 13% ) , 세번째는 위치 ( 11% ) 라고 합니다. 또 바이어의 38% 는 이사한 직후 페인트를 다시 했다고 합니다.

그리고 경제적인 면에서는 29% 의 바이어가 20% 이상 DOWN PAY 를 했고, 28% 는 5% DOWN 을 했으며, 10% 는 10% 를 DOWN 을 했고 그리고 22% 는 DOWN PAY 를 전혀 하지 않고 집을 구입한 것으로 나타났습니다.

첫 집 구입 시기는 29.4세이며 평균 4년8개월을 살고 집을 옮긴다고 합니다.

그리고 REALTOR 협회의 통계자료에 따르면 20016 에 150 개의 대도시 중 96군데는 집 값이 올랐으며 54 개의 도시는 내렸다고 합니다.

20017 년에는 73 군데는 집 값이 올랐으며 이중 11 곳은 10% 이상 올랐습니다. 그리고 77 개의 도시는 내렸으며 이중 16 군데는 10% 이상 내렸다고 합니다.

이렇듯 불경기 중에서도 오르는 곳도 있습니다. 물론 경기 좋을때만 못하지만 매매는 꾸준히 이루어지고 있습니다

집을 사는 것은 예전 부터 최고의 아메리칸 드림으로 간주되어 왔습니다. 또 지금은 예전과 달리 인터넷으로 많은 다양한 정보들을 수집 하는 것이 훨씬 수월해 졌습니다.

그런데 많은 사람들이 집을 사는 과정에서 좀 더 신중하고 인내심 있게 기다렸으면 좋았을 것이라고 생각한다 합니다. 사전정보와 적절한 지식이 있으면 더 느긋한 마음을 가지고 상황을 지켜 보는 것이 가능할 것입니다 (문의: 407-520-7335)