부동산(경매 1).jpg

10월 첫 주 주말인 지난 2일(토) 시드니 경매에는 419채의 주택이 매물로 등록됐으며, 온라인으로 진행된 경매 낙찰률은 83.7%였다. 사진은 1960년대 지어진 시드니 남부 그레이스 포인트(Grays Point) 소재 주택. 이날 낙찰가는 189만1천 달러였다. 사진 : The Property Co. Group
 

50년 만에 시장에 나온 주택… 지난 주 경매 매물 419채, 낙찰률은 83.7%

 

반 세기 만에 처음으로 주택시장에 나온 오래된 주택이 지난 주말(2일) 경매에서 잠정가격보다 무려 50만 달러 높아진 가격에 낙찰됐다.
시드니 남부, 서덜랜드 샤이어(Sutherland Shire)의 그레이스 포인트(Grays Point)에 자리한 3개 침실의 이 주택은 1960년대 지어진 것으로, 별다른 개조 없이 본래 상태로 경매 매물로 등록됐었다. 하지만 많은 예비 구매자들의 주목을 받았으며, 이날 경매에서는 모두의 예상을 넘어 189만1천 달러의 낙찰가를 기록했다.
이 주택은 NSW 주의 노동절이 있는 롱 위크엔드 기간, 시드니 전역에서 진행된 419채의 매물 중 하나로, 이날 저녁 부동산 정보회사 ‘도메인’(Domain)이 집계한 326채의 낙찰률은 83.7%였다.
그레이스 포인트의 페닌슐라 로드(142 Peninsular Road) 상에 자리한 이 주택 경매는 7명의 예비 구매자가 입찰한 가운데 120만 달러에서 시작됐으며, 이들의 높은 입찰가 제시로 단 세 번째 만에 제시된 가격은 잠정가격인 140만 달러를 넘어섰다. 그리고 곧이어 160만 달러를 넘어선 경매는 이후 70여 차례의 가격 제시가 길게 이어진 끝에 낙찰이 결정됐다. 이날 낙찰가는 잠정가격에서 49만1천 달러가 높아진 것이다.
매매를 진행한 ‘The Property Co. Group’의 크리스토퍼 이고(Christopher Igoe) 에이전트는 “이 주택 경매에 입찰한 이들은 모두 1,568스퀘이미터의 넓은 부지에 새로 주택을 건축하려는 사람들이었다”며 “입찰한 이들 대부분은 다른 지역에서 온 사람들이었다”고 말했다. 1,568 스퀘어미터의 넓은 부지를 가진 주택을 구입한 뒤 재건축 하여 되팔려는 하우스 헌터(house hunter)들이라는 것이다. 사실 이처럼 넓은 부지를 가진 주택은 근래 시드니 경매에서 쉽게 찾아볼 수 없는 매물임에 분명하다.
이너웨스트(inner west)에서는 7명의 예비 구매자가 글리브(Glebe)에 있는 3개 침실 주택을 놓고 가격 경쟁을 벌였다.
캐서린 스트리트(Catherine Street) 상에 있는 이 주택 경매는 180만 달러에서 시작돼 비교적 빠르게 입찰 가격이 올라 잠정가격인 205만 달러를 금세 넘겼다. 이후에도 4명의 예비구매자가 계속 입찰가를 내놓았고, 잠정가격에서 26만 달러 높아진 231만 달러에서 낙찰이 결정됐다. 

 

부동산(경매 3).jpg

137스퀘어미터의 작은 부지를 가진 글리브(Glebe) 소재 3개 침실 주택. 낙찰가는 231만 달러였다. 사진 : Richardson & Wrench Pyrmont-Glebe


137스퀘어미터의 작은 부지에 자리한 이 주택의 낙찰가격은 1993년, 시드니대학교에 매각됐을 당시 매매가에 비해 12배 이상 높아진 것이다.
라이드(Ryde)에서는 대대적으로 개조한 1930년대 코티지가 381만7천 달러에 거래됐다. 
크로스 스트리트(Cross Street) 상에 자리한 이 주택은 330만 달러에 매물로 등록됐으며, 경매를 진행한 ‘Cooley Auctions’의 마이클 가로폴로(Michael Garofolo) 경매사는 낙찰이 이루어지기까지 5명의 입찰자들로부터 50여 차례에 이르는 가격 제시를 받았다.
771스퀘어미터의 넓은 부지를 가진 이 주택은 리모델링을 하기 전, 지난 2006년 68만5천 달러에 거래됐다. 
북서부(north-west), 체리부룩(Cherrybrook)에서 매물로 나온 5개 침실 주택은 단 한 번도 체리부룩을 가본 적이 없는 하우스 헌터에게 269만5천 달러에 팔렸다.
귀넬렌 플레이스(Gwynellen Place)에 자리한 이 주택은 북서부의 유명 학교인 ‘Cherrybrook Technology High School’의 ‘스쿨존’(School Zone) 구역에 있으며, 741스퀘어미터의 넓은 부지를 갖진 매물이었다.
매물로 등록된 후 예비 구매자들의 눈길을 끈 이 주택 경매에는 무려 26명의 입찰자가 등록했으며 경매 시작 후 60여 차례의 가격 제시가 이어진 끝에 잠정가격에서 24만5천 달러 높아진 가격(269만5천 달러)에 거래된 것이다. 
매매를 맡은 ‘Murdoch Lee Estate Agents’의 잭 호(Jack Ho) 에이전트에 따르면 이 주택은 지난 2004년 72만 달러에 매매된 것이 마지막 거래였다.
북부 해안(north shore)의 크레몬(Cremorne)에서는 주차공간이 딸려 있지 않은 2개 침실의 유닛이 139만5천 달러의 낙찰가를 기록했다.
맥퍼슨 스트리트(Macpherson Street) 상의 이 아파트는 120만 달러에 매물로 나왔으며 예비 구매자들의 가격 경쟁 끝에 19만5천 달러 높아진 금액에 거래가 이루어졌다.
매매를 진행한 부동산 회사 ‘The Agency North’에 따르면 이 유닛이 마지막으로 거래된 것은 2016년이었으며, 당시 매매가는 77만7,700달러였다.
크레몬에서 멀지 않은 아타몬(Artarmon)에서는 2개 침실의 그라운드 층 아파트를 놓고 첫 주택구매자들이 가격 경쟁을 벌였다.
이날 경매를 진행한 ‘Auction Works’의 제스 데이빗슨(Jesse Davison) 경매사는 8명의 예비 구매자들로부터 입찰가 제시를 받았으며 비교적 길지 않은 시간에 107만3천 달러에 거래가 이루어졌다. 이 아파트의 잠정가격은 102만 달러였다.
시드니 동부(eastern suburbs)의 랜드윅(Randwick)에서는 5개 침실 주택을 놓고 2명의 입찰자가 레이스를 펼쳤다. 딕 스트리트(Dick Street) 상의 이 주택은 466스퀘어미터의 부지를 갖고 있으며, 이날 경매에서는 5명의 예비 구매자가 등록했지만 2명만이 입찰가 경쟁을 이어간 끝에 472만 달러에 낙찰됐다. 이 주택은 465만 달러의 잠정가격이 책정되어 매물로 등록됐었다.
기록에 의하면 이 주택은 지난 1993년에 마지막으로 거래됐으며, 당시 매매가는 46만5천 달러였다.

 

김지환 기자 herald@koreanherald.com.au

 

  • |
  1. 부동산(경매 1).jpg (File Size:112.0KB/Download:9)
  2. 부동산(경매 3).jpg (File Size:134.6KB/Download:10)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
5601 호주 시드니 주말 경매- 맨리의 휴가용 유닛, 735만 달러 낙찰 file 호주한국신문 21.11.11.
5600 뉴질랜드 Covid-19 11월 3일 새 감염자 100명 일요시사 21.11.08.
5599 뉴질랜드 Covid-19 11월 2일 새 감염자 126명, 오클랜드 1차 접종률 90% 일요시사 21.11.08.
5598 뉴질랜드 오클랜드 11월 9일 밤 11시 59분부터 경보 3단계 스탭 2 일요시사 21.11.08.
5597 뉴질랜드 새 코로나19 보호 체제 나왔다... 녹색, 황색, 적색 3단계 일요시사 21.11.08.
5596 뉴질랜드 8월11일 오후 4시 정부 브리핑-일주일 연장 일요시사 21.11.08.
5595 뉴질랜드 '시설 대신 집에서 자가격리' 10월말부터 시범, $1,000의 요금 지불 일요시사 21.11.08.
5594 뉴질랜드 오클랜드 10월 5일까지 경보 3단계 일요시사 21.11.08.
5593 호주 NSW 주 COVID-19 제한 규정 완화 로드맵 변경, 주요 내용은? file 호주한국신문 21.11.04.
5592 호주 NSW 주 정부, COVID-19 공공보건명령 완화 로드맵 변경 file 호주한국신문 21.11.04.
5591 호주 ‘풍토병’ 되어가는 코로나 바이러스... ‘리빙 위드 코비드’ 의미는 file 호주한국신문 21.11.04.
5590 호주 호주 백신자문그룹, 2차 접종 6개월 지난 성인 대상으로 추가접종 권고 file 호주한국신문 21.11.04.
5589 호주 COVID-19 빠른 항원검사 허용... 11월 1일부터 자가 테스트 가능 file 호주한국신문 21.11.04.
5588 호주 연방정부, COVID-19 방역 위한 국민들의 ‘해외 출국 제한’ 공식 폐지 file 호주한국신문 21.11.04.
5587 호주 파라마타 지역구 줄리 오웬 의원, 다음 연방선거 ‘불출마’ 의사 밝혀 file 호주한국신문 21.11.04.
5586 호주 호주 원주민 암각화, 최대 4만3천 년 전 만들어진 것일 수도 file 호주한국신문 21.11.04.
5585 호주 10대 어린이-청소년의 소셜 미디어 가입, 부모 동의 필요할 수도 file 호주한국신문 21.11.04.
5584 호주 Sydney Water, “이런 물품은 반드시 휴지통에 버려주세요” file 호주한국신문 21.11.04.
5583 호주 NSW 주 지방 지역 임대료 지속 상승, 현지 지역민들 밀려나 file 호주한국신문 21.11.04.
5582 호주 시드니 주말 경매- 그린위치 주택, 잠정가격에서 90만 달러 높아져 file 호주한국신문 21.11.04.
5581 호주 불법 마약구매, COVID 이전보다 쉽다?... 팬데믹 기간 중 코카인 사용 증가 file 호주한국신문 21.10.28.
5580 호주 호주 부스터샷 승인... 알려진 추가접종 관련 내용은? file 호주한국신문 21.10.28.
5579 호주 호주 의약품 규제 당국, 화이자 COVID-19 백신 추가접종 승인 file 호주한국신문 21.10.28.
5578 호주 호주 국제여행 허용... '콴타스‘ 및 ’넷스타‘의 운항 노선은? file 호주한국신문 21.10.28.
5577 호주 NSW 주 관광부, 호주 국경 개방 맞춰 대대적 관광 캠페인 계획 file 호주한국신문 21.10.28.
5576 호주 NSW 주 정부, 학령기 자녀 가정에 ‘레저 활동’ 지원 바우처 제공키로 file 호주한국신문 21.10.28.
5575 호주 델타 변이 바이러스 발병 이후 NSW 사망자 500명 넘어 file 호주한국신문 21.10.28.
5574 호주 정부가 주문한 노바백스 백신, 11월 제공 예정... “추가접종 위해 필요” file 호주한국신문 21.10.28.
5573 호주 광역시드니 주택 임대료, 사상 최고치 기록... 유닛 임대료 다시 상승 file 호주한국신문 21.10.28.
5572 호주 시드니 주말 경매- 폐허 수준의 윌로비 소재 주택, 370만 달러 거래 file 호주한국신문 21.10.28.
5571 호주 NSW 주의 국제여행자 검역 폐지... 꼭 알아야 알 사항은? file 호주한국신문 21.10.21.
5570 호주 NSW 주, 해외 입국자 대상 코로나19 검역 절차 폐지 file 호주한국신문 21.10.21.
5569 호주 연방정부, 해외여행자 위한 백신 접종 증명서 발급 file 호주한국신문 21.10.21.
5568 호주 연방정부, ‘비자 취소’ 권한 강화를 위한 ‘인성검사’ 법안, 재도입 추진 file 호주한국신문 21.10.21.
5567 호주 호주 국경 다시 열린다지만... 유학생들 “호주로 돌아갈 매력 잃었다” file 호주한국신문 21.10.21.
5566 호주 연방정부의 디지털 백신접종 증명서, ‘Service NSW'에 통합 가능 file 호주한국신문 21.10.21.
5565 호주 스트라스필드 지역구 조디 맥케이 NSW 주 의원, 사임 의사 밝혀 file 호주한국신문 21.10.21.
5564 호주 농업부 장관, "NSW 주의 입국자 검역 폐지, 농장 인력 확보 기회..." file 호주한국신문 21.10.21.
5563 호주 봉쇄 조치 기간 중 일자리 찾기 포기 늘어나... 실업률, 소폭 증가 file 호주한국신문 21.10.21.
5562 호주 주택가격 상승 속도, 다소 둔화… 연간 성장률은 30년 만에 최고 수준 file 호주한국신문 21.10.21.
5561 호주 시드니 주말 경매- 헌터스 힐의 낡은 주택, 잠정가격에서 33만 달러 ↑ file 호주한국신문 21.10.21.
5560 호주 NSW 공공보건 명령 1단계 완화 조치, 이번 주부터 시행 file 호주한국신문 21.10.14.
5559 호주 ‘판도라 페이퍼즈’... 해외 불법 자금에 잠식당한 주요 호주 부동산은? file 호주한국신문 21.10.14.
5558 호주 NSW 주 제한 완화 1단계, “지방 지역 여행은 아직 불허...” file 호주한국신문 21.10.14.
5557 호주 “면역력 심각하게 저하된 이들, 세 번째 COVID-19 백신접종 필요" file 호주한국신문 21.10.14.
5556 호주 NSW 주 ‘캠프 드래프트-로데오’ 이벤트, 11월부터 재개 file 호주한국신문 21.10.14.
5555 호주 호주 국경 제한 완화 발표, 11월 이후 해외여행 가능해졌지만... file 호주한국신문 21.10.14.
5554 호주 부스터샷은 언제 맞아야 하? 또한 백신접종 면제 대상은? file 호주한국신문 21.10.14.
5553 호주 ‘바이러스’ 록다운 상황 속, 소규모 ‘북클럽’ 활동 크게 늘어 file 호주한국신문 21.10.14.
5552 호주 NSW 주 도미닉 페로테트 정부의 새 내각, ‘안전과 회복’에 초점 file 호주한국신문 21.10.14.