부동산(모스만).jpg

시드니 주요 해안 지역의 부동산 가격이 강한 상승세를 나타내며 많은 지역의 중간 주택가격이 200만 달러를 넘어선 것으로 나타났다. 사진은 모스만(Mosman) 지역의 해안가 주택들.


 

클로벨리와 본다이 비치, 처음으로 ‘200만 달러 클럽’ 진입


 

시드니 주요 해안 지역의 부동산 가격이 강한 상승세를 나타내며 많은 지역의 중간 주택가격이 200만 달러를 넘어서는 등 시드니 고급 부동산 시장이 지난 6개월 동안 반등했다.

 

클로벨리(Clovelly)와 본다이 비치(Bondi Beach) 지역은 처음으로 200만 달러 클럽에 진입했으며 지난 한해에만 200만 달러 클럽에 속한 지역은 9군데에서 15군데로 늘어났다.

 

호주 부동산 모니터(Australian Property Monitors, APM) 자료에 따르면 구매자들의 자신감 상승으로 중간 주택가격이 500만 달러에서 1천 만 달러 사이의 부동산 판매율은 4.5% 늘어났다.

심지어 중간 주택가격이 1천 만 달러 이상의 최고급 부동산 시장 판매율 역시 3.3% 상승했다.

 

APM의 수석 경제학자 앤드류 윌슨(IAndrew Wilson) 박사는 “주식 시장과 함께 고급 부동산 시장에 대한 열정과 자신감이 상승하기 시작했다”고 설명하며 “고급 부동산 시장에 대한 열정이 자심감으로 이어지고 있다”고 전했다.

 

클로벨리의 중간 주택가격은 201만 달러로 지난 해 가격이 무려 25.6% 상승했으며. 본다이 비치의 중간 주택가격은 211만 5천 달러로 작년 3월 이래 32% 상승했다.

 

부동산 회사인 필립스 팬젤 도넬리(Phillips Pantzer Donnelley) 사의 제이슨 팬젤(Jason Pantzer)은 “180만 달러에서 250만 달러 범위의 주택 시장에서 구매자들의 경쟁과 적은 매물 사이에 큰 차이를 나타내기 때문에 가격이 상승하고 있다”고 설명했다.

그는 이어 “1년 전만 하더라도 클로벨리 지역에서 바다가 보이지 않는 주택이 200만 달러가 넘는 일은 없었다”고 덧붙였다.

 

하지만 최근 그의 사업 파트너인 알렉산더 필립스(Alexander Phillips)는 클로벨리 소재 버니 스트리트(Burnie Street) 상에 있는 4침실 주택을 240만 달러에 판매했다. 필립스씨는 “작년에 이 주택은 201만 달러에 판매됐다”고 전했다.

 

자료에 따르면 모스만(Mosman) 지역의 중간 주택가격이 22.9% 상승하여 250만 달러에 달하는 것을 포함, 고급 부동산이 위치한 도시들의 부동산 활동이 가장 활발했다.

 

지난 주 광산 경영자 제프 루던(Geoff Loudon)의 모스만 소재 머스그래이브 스트리트(Musgrave Street)에 위치한 바닷가 앞의 주택이 지역 주민에게 판매됐다. 침실이 5개인 이 주택을 판매한 레인 앤 혼 모스만(Raine & Horne Mosman)의 브렌단 워너는 이 주택의 판매 가격을 공개하지 않았지만 다른 소식통에 따르면 600만 달러 후반대에서 판매된 것으로 알려졌다.

 

시몬매너스(SimeonManners)사의 리차드 시몬(Richard Simeon)은 모스만의 부동산 가격은 2007년에 정점을 찍은 이후에 거래가 없었다고 이야기 한다.

시몬씨는 최근 바닷가 앞 2개의 부동산을 판매하였는데 하나는 캘링톤 에비뉴( Carrington Avenue)에 위치한 주택으로 시장에 나온 지 3년 만에 1560만 달러에 판매되었고, 또 다른 하나는 루카 로드(Iluka Road)에 위치한 맨션으로 시장에 나온 지 7년 만에 900만 달러에 판매되었다.

 

팜 비치(Palm Beach) 지역의 중간 주택가격은 꾸준히 조금씩 상승했다. LJ 후커 팜 비치(LJ Hooker Palm Beach)의 피터 로빈슨(Peter Robinson)은 “부동산 가격이 큰 상승세는 없지만 거래량이 늘어나고 있다”고 전했다.

그는 이어 “팜 비치의 부동산 가격은 2003-2006년 수준을 유지하고 있지만 고급 부동산의 거래가 많아졌다”고 설명했다.

 

시드니에서 가장 비싼 지역으로 알려져 있는 포인트 파이프(Point Piper)는 공식적인 거래 부족으로 중간 주택가격을 산출할 수 없어 이번 APM의 자료에서 제외됐다. 왓슨스 베이(Watsons Bay) 역시 같은 이유로 제외됐다.

 


정영혁 기자

yhchung@koreanherald.com.au

  • |
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
701 호주 Budget 2022- 노동당 정부 첫 예산의 Winners and Losers file 호주한국신문 22.10.27.
700 호주 NSW 주, 11월 1일부터 ‘1회용 플라스틱 제품 사용’ 전면 금지 file 호주한국신문 22.11.03.
699 호주 퀸즐랜드 주 가정 ‘홈스쿨링 선택’ 증가... 올해 등록 건수 69% 늘어나 file 호주한국신문 22.11.03.
698 호주 RBA, 7개월 연속 이자율 인상 결정, 높은 물가상승에도 상승폭은 25bp file 호주한국신문 22.11.03.
697 호주 연료 가격의 일부 하락 불구, 신규 주택 및 가스 사용료가 물가상승 주도 file 호주한국신문 22.11.03.
696 호주 코로나바이러스 대유행 종식? QLD, ‘COVID 공공보건 비상사태’ 종료 file 호주한국신문 22.11.03.
695 호주 환경-사회운동 활동가들은 왜 인류의 귀중한 예술 작품에 음식물을 던지나... file 호주한국신문 22.11.03.
694 호주 NAPLAN 결과... 약 15%의 9학년 남학생 ‘읽기’ 성취도, 기준에 미달 file 호주한국신문 22.11.03.
693 호주 “Boomers, Millennials 보다 주택소유 가능성 3배 높다”... 인구조사 자료 file 호주한국신문 22.11.03.
692 호주 NSW 주 정치인 절반 이상, 최소 2채 이상 주택 소유... 12채 소유 MP도 file 호주한국신문 22.11.03.
691 호주 노동당 정부, ‘Secure Jobs-Better Pay’ 내용 담은 새 고용관계 법안 발의 file 호주한국신문 22.11.03.
690 호주 Travel and COVID-19... 2000년대 행복했던 여행의 기억 file 호주한국신문 22.11.03.
689 호주 ‘문제성 도박중독자’ 게이밍룸 출입 제한하는 안면인식 장치 설치된다 file 호주한국신문 22.11.10.
688 호주 주택가격 경제성 위기 속, 50만 달러 미만으로 ‘내집 마련’ 가능한 곳은 file 호주한국신문 22.11.10.
687 호주 NSW 지방 지역 주택가격, 2020년 초 이래 처음으로 하락 file 호주한국신문 22.11.10.
686 호주 생활비 압박... “몸이 아픈 근로자들, 계속해 노동 현장으로 밀어넣는다” file 호주한국신문 22.11.10.
685 호주 COVID 하위 변이들, 호주 지배 바이러스로 등장... 새 감염 파동 ‘위험’ file 호주한국신문 22.11.10.
684 호주 RBA 필립 로우 총재, “인플레이션 전개 상황 ‘주의 깊게’ 살펴볼 것...” file 호주한국신문 22.11.10.
683 호주 ‘청년 금융 전략 보고서’... 대다수 호주 젊은이들, 재정적 어려움 직면 file 호주한국신문 22.11.10.
682 호주 “네거티브 기어링 등으로 향후 10년 내 200억 달러 정부 예산 지출” file 호주한국신문 22.11.10.
681 호주 WA 최고의 오프로드 트랙 중 하나인 ‘Canning Stock Route’, 여행자 수용 file 호주한국신문 22.11.10.
680 호주 시드니 서부 지역의 고학력 거주인구 비율 빠르게 증가... 파라마타, 46% file 호주한국신문 22.11.10.
679 호주 NSW 주 선거 앞두고 자유-국민 연립, 노동당과의 지지도 격차 좁혀 호주한국신문 22.11.10.
678 호주 빅토리아 주의 한 학부모, ‘청소년 전자담배 제재’ 정치권에 호소 file 호주한국신문 22.11.17.
677 호주 각 지역사회 여성 권익 단체, NSW 정부의 지원기금 신청 가능 file 호주한국신문 22.11.17.
676 호주 내년 호주 경제 불황? “실업률만으로 경기침체 전망, 합리적 아니다” file 호주한국신문 22.11.17.
675 호주 QLD 아동 대상의 새 모델링, “비만 감소 없을 경우 기대수명 5년 단축” file 호주한국신문 22.11.17.
674 호주 남부호주 지방 지역 거주민, 식료품 지원단체 ‘Foodbanks’ 이용 급증 file 호주한국신문 22.11.17.
673 호주 노동당-녹생당 반대 불구하고 NSW 연립정부의 ‘인지세 법안’, 의회 승인 file 호주한국신문 22.11.17.
672 호주 ‘Divorce Capital’은 QLD... 팬데믹 기간 이혼 급증으로 전체 비율 증가 file 호주한국신문 22.11.17.
671 호주 아직은 5차 접종 ‘권장’ 않는다지만... “원하는 이들에게 추가보호 제공돼야” file 호주한국신문 22.11.17.
670 호주 호주인 평균수명 84.32세로 늘어나, 모나코-일본 이어 전 세계 세 번째 장수 file 호주한국신문 22.11.17.
669 호주 퀸즐랜드 주, 정부 소유의 ‘Driver Reviver’ 사이트, 폐쇄 방침 밝혀 file 호주한국신문 22.11.24.
668 호주 호주 최초로 NSW 주 하이스쿨에 ‘사이버 보안’ 교육 과정 개설 file 호주한국신문 22.11.24.
667 호주 부동산 시장 침체 속, 팬데믹 이전 수준으로 주택가격 하락한 지역은... file 호주한국신문 22.11.24.
666 호주 호주 실업률, 1974년 이후 최저치로 하락했지만... 내년도, 다시 상승 전망 file 호주한국신문 22.11.24.
665 호주 연방 보건부, ‘화이자’ 사의 새 ‘오미크론’ 전용 COVID 부스터 ‘승인’ file 호주한국신문 22.11.24.
664 호주 호주 각 지역에서 확산되는 COVID-19 감염 파동... 우려감, 다시 커지고 있다 file 호주한국신문 22.11.24.
663 호주 호주 동부 지역을 휩쓴 엄청난 규모의 강우량... 비가 많이 내리는 이유는 file 호주한국신문 22.11.24.
662 호주 폐경기 여성의 다양한 증상 치료 위한 NSW 주 의료 허브 개설 file 호주한국신문 22.11.24.
661 호주 NSW, ‘강압적 통제’를 ‘범죄’로 명시한 법안 통과... 정부관할 구역 중 최초 file 호주한국신문 22.11.24.
660 호주 시드니 시티, 2025년 중반까지 야외 테이블 설치, ‘무료 허용’ 방침 file 호주한국신문 22.11.24.
659 호주 저소득 계층-이민자-태평양 도서민들... 팬데믹 사태의 가장 큰 희생자 file 호주한국신문 22.11.24.
658 호주 캔터베리 지역 예술가들이 모색한 ‘불확실성 시대에서 찾은 기쁨’ file 호주한국신문 22.12.01.
657 호주 NSW 주 정부, 구직 사이트 ‘Seek’와 공조해 유학생 일자리 지원 file 호주한국신문 22.12.01.
656 호주 호주에서 가장 오래된 공공건물, NSW 주 의회 의사당 200년의 이야기는... file 호주한국신문 22.12.01.
655 호주 “이제는 생활비 상승으로 인해”... ‘tree-changer’들의 도시 탈출 ‘지속’ file 호주한국신문 22.12.01.
654 호주 호주 주택위기 지속... “2041년까지 100만 채의 커뮤니티 주택 필요” file 호주한국신문 22.12.01.
653 호주 가계 생활비 부담? “초과시간 근무 보상으로 어느 정도 해결 가능할 것...” file 호주한국신문 22.12.01.
652 호주 호주인들, “여행 계획에 시간 낭비하지 않는다”... 여행업, 빠르게 회복 중 file 호주한국신문 22.12.01.
태그
검색
< prev118119120121122123124125126127next >