종합(2bed home 1).jpg

지난해 시드니 주말(토) 경매에서 가장 많은 주택이 매매된 지역(region)은 이너 웨스트(inner west)였으며 2개 침실 규모 주거지의 낙찰률이 가장 높은 것으로 조사됐다. 사진은 Nine Network의 부동산 뉴스에서 경매 준비 방법을 설명하는 ‘Nicole Jacobs Property’ 사의 니콜 제이콥스(Nicole Jacobs) 대표(왼쪽). 사진 : Nine Network 뉴스 화면 캡쳐

 

‘도메인’, 지난 1년간 결과 조사... ‘이너 웨스트’, 주택거래 ‘활발’

 

지난 1년 사이 시드니 주말 경매에서 가장 많이 거래된 주택 규모와 함께 주택 거래가 가장 활발했던 지역을 알아보는 흥미로운 조사가 나왔다.

지난해 하반기 이후 시드니 주말 경매가 활기를 보이며 거래 가격도 빠르게 상승하고 있지만, 이런 흐름이 광역시드니 전 지역에서 나타나는 것은 아니다.

부동산 컨설팅 사인 ‘도메인’(Domain)이 지난 1년간의 시드니 경매 결과 자료를 분석한 결과 가장 많이 거래된 주택 규모는 2개 침실 주거지였으며 이너 웨스트 지역(inner west region)의 주택 매매가 가장 많은 것으로 나타났다.

‘도메인’ 사의 선임 연구원인 니콜라 파월(Nicola Powell) 박사는 “경매에서 낙찰이 이루어질 가장 이상적인 조합은 2개 침실, 1개 욕실, 주차공간이 없는(경매 낙찰가격에 영향일 미친다) 이너 웨스트 지역의 주택”이라며 “이런 규모는 수요에 비해 공급이 적어 매주 ‘도메인’ 사를 통해 매물로 등록되는 주택은 40채에도 못 미친다”고 말했다.

부동산 회사 ‘Belle Property Annandale’ 사의 로버트 클락(Robert Clarke) 대표는 “이런 규모의 주택은 젊은 전문직 종사자 또는 거주지 규모를 줄이고자 하는 다운사이저(downsizer)들로부터 강한 수요가 있다”고 말했다.

클락 대표는 아난데일(Annandale) 지역을 언급하면서 “코티지 형태의 주택이 많고 첫 구입자들에게도 가격이 비교적 저렴한 편”이라며 “이보다 규모가 큰 3개 또는 4개 침실 주택의 경우 가격이 크게 높아 2개 침실 주거지를 찾는 이들이 많다”고 덧붙였다.

‘Ray White NSW’ 사의 알렉스 파타로(Alex Pattaro) 선임 경매사 또한 “2개 침실 규모의 주택 인기는 상당히 높다”고 말한다. “특히 도심에서 멀지 않은 이너 웨스트의 2개 침실 주택은 경매에서 낙찰 확률이 높다는 데 의심의 여지가 없다”는 것이다.

지난해 도메인의 조사 결과, 2018년 시드니 경매에서 낙찰률이 가장 높았던 주택은 로워노스쇼어 지역(lower north shore region)의 3개 침실 아파트였다.

파월 박사에 따르면 지난해의 경우 2018년에 비해 경매에 등록되는 매물이 줄면서 낙찰률은 높아졌다. 또한 단독주택의 경우 가격 상승이 높아 아파트보다 높은 거래 비율을 보였다.

 

종합(2bed home 2).jpg

지난해 주말 경매를 통해 거래된 매릭빌(Marrickville) 소재 주택. 지난 한해 시드니 경매에서는 2개 침실의 비교적 작은 규모 주거지 낙찰률이 가장 높았다.

 

이너 웨스트에 이어 낙찰률이 높았던 지역(region)은 로워노스쇼어 및 노던 비치(northern beaches) 순이었다. 반면 블루마운틴(Blue Mountains)은 경매를 통해 거래된 비율이 가장 낮았다. 주택 규모에서도 전반적으로 2개 침실 주택이 3개, 또는 4개 침실 주거지에 비해 높은 낙찰률을 보였다.

파타로 경매사는 “젊은 커플들이 원하는 아주 작은 규모에 비해 자녀가 있는 가족이 원하는 최소 2개 침실 이상의 주택 매매가 활발하다”며 “도심과 이너 웨스트, 시드니 동부 지역에서 거래가 높은 편이지만 도심 반경 10~15킬로미터 이내 지역의 2개 침실 주택 경매도 높은 낙찰률을 보인다”고 말했다.

지난 한해 시드니 주말 경매에서는 매물로 등록된 주택의 3분의 2 이상(1만5,800채 이상)이 거래됐다. 이에 비해 금요일 경매 낙찰률은 17.3%로 가장 낮았으며, 목요일 경매는 54.3%, 수요일 경매는 49.5%였다. 아파트의 경우에는 로워노스쇼어 지역의 낙찰률이 가장 높았다.

2018년 광역시드니에서 거래된 주택 가운데 경매를 통한 매매는 18%로 5채 중 거의 1채에 달했다. 이 비율은 2009년의 11.1%에 비해 크게 높아진 것이다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

  • |
  1. 종합(2bed home 1).jpg (File Size:84.8KB/Download:11)
  2. 종합(2bed home 2).jpg (File Size:119.7KB/Download:12)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
» 호주 시드니 경매서 가장 많이 거래된 매물은 2개 침실 주택 file 호주한국신문 20.04.16.
5126 호주 NSW 주정부, $4억4000만 세입자 지원 대책 발표 톱뉴스 20.04.15.
5125 호주 부활절 연휴, ‘사회적 격리’ 범칙금 30만 달러 발부…법조계 ‘흠결 투성이 규정’ 지적 톱뉴스 20.04.15.
5124 호주 해외 호주 교민 단체 입국 쇄도...우루과이 해상, 인도, 캄보디아 등 750여명 톱뉴스 20.04.15.
5123 호주 도로시 헨더슨 요양원 집단 감염 사태, 시드니 서부서 ‘재연’ 톱뉴스 20.04.15.
5122 호주 호주 실업률 급상승…기업 신뢰도 급락 톱뉴스 20.04.15.
5121 호주 호주, 코로나19 확진 곡선 완만….15일 NSW 신규 확진자 16명 톱뉴스 20.04.15.
5120 뉴질랜드 정부,대학생들을 위한 학생 융자 지원책 진행 예정 일요시사 20.04.15.
5119 뉴질랜드 15일 (수) 오후 1시 40분, 51초동안 크라이스처치 테러 공격 희생자 추모하는 묵념 예정 일요시사 20.04.15.
5118 뉴질랜드 관광업계 6개월 이후에도 회복이 어려우면서 120억 달러 이상의 매출 손실 예상 일요시사 20.04.15.
5117 뉴질랜드 국제시장 상품가격 하락, 뉴질랜드 달러 약세로 완화 일요시사 20.04.09.
5116 뉴질랜드 경찰 ,부활절 휴가 기간 이동하는 사람들 단속할 것 일요시사 20.04.09.
5115 뉴질랜드 아던 총리, 모든 입국자 들에게 강제적 14일간 격리 수용 예정 일요시사 20.04.09.
5114 뉴질랜드 관광업계 6개월 이후에도 회복이 어려우면서 120억 달러 이상의 매출 손실 예상 일요시사 20.04.09.
5113 뉴질랜드 오클랜드 필 고프 시장, 레이트 3.5% 인상할 것... 일요시사 20.04.09.
5112 뉴질랜드 뉴질랜드,1,000명 이상의 코비드19 확진자에 1명의 사망자를 낸 유일한 국가 일요시사 20.04.09.
5111 뉴질랜드 모든 뉴질랜드 입국자들에게 강력한 의무 자가격리 방침 발표 예정 일요시사 20.04.09.
5110 호주 범죄현장같이 변한 서호주 공원과 놀이터 file 퍼스인사이드 20.04.09.
5109 호주 서부호주(Western Australia) 호주 내의 다른 주와의 경계지역 차단 file 퍼스인사이드 20.04.09.
5108 호주 NSW ‘사회적 격리’ 조치 최소 석달 지속 전망… ‘6개월 불가피설’ 부인 톱뉴스 20.04.09.
5107 호주 호주 내 임시 이민자, 코로나19 직격탄…생활고 ‘점입가경’ 톱뉴스 20.04.09.
5106 호주 COVID-19 데이터... 양성 진단 환자들에게서 나타난 증상은 file 호주한국신문 20.04.08.
5105 호주 유학생들, “오라 할 때는 언제고, 이제는 돌아가라고?” file 호주한국신문 20.04.08.
5104 호주 ‘Coronavirus shutdown’... 소형 항공기로 피자 배달 file 호주한국신문 20.04.08.
5103 호주 COVID-19 위험, 당뇨-심장 질환자들에게 더 높다... file 호주한국신문 20.04.08.
5102 호주 ‘Coronavirus shutdown’ 관련, 가장 많은 검색 포털 질문은... file 호주한국신문 20.04.08.
5101 호주 전 세계에서 가장 취약한 국가, 코로나 바이러스 ‘핫스폿’ 될 수도 file 호주한국신문 20.04.08.
5100 호주 “코로나 바이러스 취약 계층, 고령자들만이 아니다” file 호주한국신문 20.04.08.
5099 호주 코로나 바이러스, 호주인의 일하는 방식에도 변화 예상 file 호주한국신문 20.04.08.
5098 호주 애니메이션 ‘블루이’, ‘International Emmy Kids Award’ 수상 file 호주한국신문 20.04.08.
5097 호주 ‘Working Parents’ 자녀에게 무료 차일드 케어 제공 file 호주한국신문 20.04.08.
5096 호주 광역시드니 인구 증가율, 7년 만에 최저 수준 file 호주한국신문 20.04.08.
5095 호주 호주 NBN, “인터넷 접속 증가했지만 문제는 없다” file 호주한국신문 20.04.08.
5094 호주 3월 주택가격 상승... 성장폭은 지난해 7월 이후 가장 낮아 file 호주한국신문 20.04.08.
5093 호주 시드니 주말 경매- 온라인 경매 지속... 대다수 매물, 직접 매매로 전환 file 호주한국신문 20.04.08.
5092 호주 NSW 주, ‘목적 없는 외출’ 금지... 강력한 통제 규정 발표 file 호주한국신문 20.04.02.
5091 호주 정부, 기업의 고용자 임금 지원 위해 1천300억 달러 책정 file 호주한국신문 20.04.02.
5090 호주 해외에서 도착시 2주간 호텔-캐러밴 파크서 ‘격리 강제화’ file 호주한국신문 20.04.02.
5089 호주 ‘공황’ 상태서 마구잡이 사들인 음식물... 결국 쓰레기통으로 file 호주한국신문 20.04.02.
5088 호주 호주 음악치료사의 ‘Every Little Cell’, 지구촌으로 퍼져나가 file 호주한국신문 20.04.02.
5087 호주 연방 정부의 ‘Two-person rule’, 각 주-테러토리 제재는 file 호주한국신문 20.04.02.
5086 호주 ‘사회적 거리 두기’ 강화... 모든 모임 2명으로 제한 file 호주한국신문 20.04.02.
5085 호주 호주 전역의 캐러밴 여행자들, 현지 투어리스트 파크에 발 묶여 file 호주한국신문 20.04.02.
5084 호주 NSW 주 COVID-19 감염자 3분의 1이 20-30대 계층 file 호주한국신문 20.04.02.
5083 호주 각 주 주요 도시들, 주차위반 범칙금 부과 ‘완화’하기로 file 호주한국신문 20.04.02.
5082 호주 모리슨 정부, ‘코로나 바이러스 지원금’ 수혜대상 범위 확대 file 호주한국신문 20.04.02.
5081 호주 “강한 메시지가 필요하다”... 각 주 정부, ‘pupil-free’ 선언 file 호주한국신문 20.04.02.
5080 호주 호주 관광산업, 해외여행자 감소로 월 30억 달러 손실 file 호주한국신문 20.04.02.
5079 호주 시드니 경매서 가장 많이 거래된 매물은 2개 침실 주택 file 호주한국신문 20.04.02.
5078 호주 시드니 주말 경매- ‘Coronavirus shutdown’ 조치 후 온라인 경매로 전환 file 호주한국신문 20.04.02.