종합(가격성장 지역 1).jpg

2019년 12월까지 지난 5년 사이, 상당한 시장 침체가 있었지만 호주 전역 일부 지역은 상당한 가격 상승을 보여 주택 소유자들에게 많은 이익을 안겨준 것으로 나타났다. 사진은 이를 설명하는 ‘도메인’ 사의 편집 책임자 앨리스 스톨즈(Alice Stolz)씨. 사진 : Nine Network 뉴스 화면 캡쳐

 

‘도메인’ 자료... 단독주택-소렌토(VIC), 유닛-노우드 애들레이드(SA)

 

지난 5년 사이, 호주 일부 지역(suburb)이 놀랄 만큼 높은 가격 성장을 보인 것으로 집계, 부동산 부문이 최고의 투자처임을 보여주는 자료가 나왔다.

이 기간 사이, 2년여의 부동산 시장 침체로 대부분 지역에서 상당한 가격 하락이 있었음에도 지난 해 12월까지 5년 사이 일부 우편번호 지역에서는 단독주택 및 유닛 가격이 상당히 큰 폭으로 상승했다.

이는 부동산 컨설팅 사인 ‘도메인’(Domain)이 최근 내놓은 보고서를 통해 드러난 것으로, 단독주택(house)은 빅토리아(Victoria) 주, 모닝턴 페인슐라 지역(Mornington Peninsula region)의 소렌토(Sorrento) 지역(suburb)이 전국에서 자강 큰 상승을 기록했다. 지난 5년 사이, 소렌토 주택가격은 77.1%가 높아져 지난해 12월 중간 주택가격은 147만 달러에 달했다.

소렌토에 이어 가격 상승이 컸던 지역은 시드니 서부 교외, 시드니 도심에서 59킬로미터 지점의 피트타운(Pitt Town)으로, 상승폭은 70.7%였으며, 이로써 중간가격은 104만9,750달러에 달했다.

‘도메인’ 사의 수석 경제학자인 트렌트 윌트셔(Trent Wiltshire) 연구원은 “지난 5년 사이의 자료 결과 주택 소유자들은 경기침체에도 불구하고 상당한 투자 이익을 보았다”고 말했다.

그는 “지난 5년 사이 시드니와 멜번에서는 호황과 불황이 동시에 나타났으며, 이것이 주택시장 성장을 어느 정도 약화시킨 것으로 보인다”면서 “그럼에도 주택을 구매한 이들은 상당한 시세차익을 보았다”고 덧붙였다.

윌트셔 연구원은 이어 “소렌토의 북쪽에 자리한 포트시(Portsea)는 비교적 배타적인 지역”이라고 언급하면서 “포트시의 주택 공급이 제한적이라는 것은, 고급 주택을 구매하려는 이들이 인근 소렌토로 눈을 돌렸고, 이로써 가격 성장을 이끌었음을 의미한다”고 설명했다.

빅토리아 주 소렌토에 이어 두 번째로 높은 가격 상승을 보인 NSW 주 피트타운(Pitt Town)에 대해 윌트셔 연구원은 “새로운 주거단지 개발을 위해 이 지역의 농장 부지 분할이 시드니 서부 교외지역의 주택가격을 올리고 있다”고 말했다.

타스마니아(Tasmania)의 경우, 호바트(Hobart)의 로크비(Rokeby) 지역 주택가격이 66.2% 성장(중간가격 33만 달러), 가장 많은 오름세를 보였다. 윌트셔 연구원에 따르면 호바트의 로크비가 가장 큰 상승을 기록했지만 호바트 대부분 지역 또한 높은 성장을 보였다. ‘도메인’사의 집계는 호바트 중간 주택가격이 지난 5년 사이 60% 상승했음을 보여주고 있다.

남부 호주(South Australia)에서는 애들레이드(Adelaide)의 소머턴 파크(Somerton Park)의 주택가격 성장이 두드러졌다. 애들레이드 CBD에서 남서쪽으로 12킬로미터 거리에 자리한 소머턴 파크는 지난 5년 사이 50.5%의 가격 성장을 기록, 중간가격은 95만7,250달러로 올랐다.

퀸즐랜드(Queensland)에서 가격 상승이 가장 많았던 곳은 브리즈번(Brisbane)과 인접한 북쪽 모레턴 베이 지역(Moreton Bay region)에 자리한 비치미어(Beachmere)였다. 브리즈번 도심(CBD)에서 38킬로미터 거리의 이곳은 지난 5년 사이 49.2% 성장을 보여 중간 주택가격은 48만5천 달러에 달했다.

 

종합(가격상승지역 2).jpg

 

멜번(Melbourne, Victoria) 남부 소렌토(Sorrento)의 한 매물 주택. 소렌토는 지난 5년 사이 77.1%의 가격 성장으로 호주 전역에서 가장 높은 상승을 기록했다.

 

모레턴 베이 지역을 기반으로 부동산 회사 ‘Acreage and Lifestyle Property’의 마틴 퍼셀(Martin Purcell) 에이전트는 비치미어에 대해 “전형적인 해안 타운으로 하이웨이와 가깝고 브리즈번 및 국제공항까지도 쉽게 이동할 수 있다”고 소개했다. 이어 그는 “거주자들이 원하는 모든 것이 다 있다”며 “단 하나, 없는 것이라면 적은 거주 인구”라고 말했다.

서부 호주(Western Australia)의 경우에는 광산경기 침체로 부동산 시장이 큰 타격을 입었음에도 불구, 퍼스(Perth) 서부에 자리한 클레어몬트(Claremont)가 높은 가격 상승을 기록했다. 이 지역의 주택가격은 지난 5년 사이 12.7%가 올라 지난해 연말 중간가격은 111만 달러로 집계됐다.

그녀는 클레어몬트에 대해 “도심과 가깝고 코스텔로(Cottesloe)처럼 최고의 해변이 있기에 주택수요가 높은 편”이라며 “시장이 둔화할 때 가격 하락은 더딘 반면 상승세가 되면 빠른 속도로 가격이 오르는 지역”이라고 설명했다.

 

■ 주택가격 상승 지역(Houses)

(2019년 12월까지, 5년 사이. State / Suburb / Regionlabel : 중간가격 / 5년 사이 성장률)

-NSW/ Pitt Town / West : $1,049,750 / 70.7%

-VIC / Sorrento / Mornington Peninsula : $1,470,000 / 77.1%

-QLD / Beachmere / Bayside North : $485,000 / 49.2%

-SA / Somerton Park / Adelaide Metro South : $957,250 / 50.5%

-WA / Claremont / City : $1,110,000 / 12.7%

-ACT / Florey / Belconnen : $650,000 / 41.3%

-TAS / Rokeby / Clarence : $330,000 / 66.2%

Source: Domain House Price Report, December 2019 Quarter

 

■ 주택가격 상승 지역(Units)

(2019년 12월까지, 5년 사이. State / Suburb / Regionlabel : 중간가격 / 5년 사이 성장률)

-NSW / Rushcutters Bay / City and East : $879,000 / 65.8%

-VIC / Boronia / Outer East : $550,000 / 41.8%

-QLD / Redbank Plains / Brisbane West : $335,000 / 42.6%

-SA / Norwood / Adelaide Metro East : $585,000 / 75.1%

-WA / Claremont / City : $650,000 / 39.8%

-ACT / Coombs / Weston Creek : $485,000 / 56.5%

Source: Domain House Price Report, December 2019 Quarter

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

  • |
  1. 종합(가격상승지역 2).jpg (File Size:39.5KB/Download:1)
  2. 종합(가격성장 지역 1).jpg (File Size:77.7KB/Download:1)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
5077 호주 호주, 확진자 4500명 넘었는데 매춘까지…경찰, 비밀 매춘 적발! 호주브레이크.. 20.03.31.
5076 호주 호주, 해외 입국자 격리 ‘5성급 호텔’ 활용…“숙박 업체 생명줄 될 것 호주브레이크.. 20.03.31.
5075 호주 호주 NSW주, 강력한 코로나 법 시행! “징역 또는 11,000달러 벌금”... 호주브레이크.. 20.03.31.
5074 호주 호주, 코로나 확진자 4247명 사망 18명…”20대는 여성 확진자가 더 많다.” 호주브레이크.. 20.03.31.
5073 호주 호주, 연방법원 ‘사칭통용’ 인정… “유명 상표 무단사용은 이익 침해” 호주브레이크.. 20.03.31.
5072 호주 호주, 하늘에서 코로나 감시? “열 센서 탑재, 팬데믹 드론 개발”… 호주브레이크.. 20.03.31.
5071 호주 호주서 BCG 백신 인체실험 예정… “코로나 19에 효과 검증 절차” 호주브레이크.. 20.03.31.
5070 호주 호주, 100조원 규모 고용 보조금 지급! “호주 국민을 위해 보장”… 호주브레이크.. 20.03.31.
5069 뉴질랜드 Covid 19] 그레이마우스 병원에서 코로나 바이러스 첫 사망 사례 나와 일요시사 20.03.30.
5068 뉴질랜드 크루즈 탑승 108명 오늘(30일) 뉴질랜드에 도착 일요시사 20.03.30.
5067 뉴질랜드 뉴질랜드록다운을 이용하여 가격 폭리 취하는 행동에 강력한 경고 일요시사 20.03.30.
5066 호주 호주, 코로나 확진자 4000명 넘을 듯...사망16명 호주브레이크.. 20.03.30.
5065 호주 호주, “세입자 6개월간 퇴출 못 시킨다”vs˝근본적 대책은 임대료 인하 호주브레이크.. 20.03.30.
5064 호주 호주, 이어지는 강경 대책…”2명 초과하는 모임 금지한다” 호주브레이크.. 20.03.30.
5063 호주 호주, NSW주 코로나 19 확진자 1617명…전국 3600명 육박, 사망 14명 호주브레이크.. 20.03.28.
5062 뉴질랜드 4.15총선 뉴질랜드 재외 투표 어려울 듯 NZ코리아포.. 20.03.27.
5061 뉴질랜드 창가에 "곰인형을 올려주세요", 곰인형 찾기 놀이 NZ코리아포.. 20.03.27.
5060 호주 ‘Coronavirus shutdown’ 2단계 조치... what's banned and what's not? file 호주한국신문 20.03.26.
5059 호주 ‘사회적 거리’ 두기 위반 행위에 강력한 처벌 부과 방침 file 호주한국신문 20.03.26.
5058 호주 연방정부의 코로나 바이러스 피해를 위한 두 번째 지원 패키지는... file 호주한국신문 20.03.26.
5057 호주 호주 연구진의 코로나 바이러스 치료법 연구 진행은... file 호주한국신문 20.03.26.
5056 호주 호주에서 ‘가장 살기 좋은 지방 도시’는 발라랏-벤디고 file 호주한국신문 20.03.26.
5055 호주 ‘코로나 바이러스 공황’ 틈 탄 사이버 범죄자들 ‘극성’ file 호주한국신문 20.03.26.
5054 호주 서비스 업종 잠정 휴업으로 실직자 수, 최대 200만 명 예상 file 호주한국신문 20.03.26.
5053 호주 ‘코로나 바이러스’로 늘어나는 재탁근무, 직원 안전은? file 호주한국신문 20.03.26.
5052 호주 Coronavirus Pandemic- 예방의 첫 단계는 손 청결 유지 file 호주한국신문 20.03.26.
5051 호주 ‘사회적 거리’ 두기 조치, 코로나 바이러스 확산 차단에 기여 file 호주한국신문 20.03.26.
5050 호주 Coronavirus Pandemic- 자가 격리, 어떻게 하나 file 호주한국신문 20.03.26.
5049 호주 최악의 산불 이후 지방거주민들, 대도시로의 이주 증가 file 호주한국신문 20.03.26.
» 호주 지난 5년 사이 가장 큰 주택가격 상승을 보인 지역은... file 호주한국신문 20.03.26.
5047 호주 부동산 투자자들 끌어들이는 시드니 서부 지역, 이유는? file 호주한국신문 20.03.26.
5046 호주 시드니 주말 경매- 엘리자베스 베이 소재 아파트, 잠정가에서 75만 달러 ↑ file 호주한국신문 20.03.26.
5045 호주 호주 정부, “코로나 19 완전 폐쇄 거부”vs전문가들, “폐쇄 안하면 사망자 증가 할 것” 호주브레이크.. 20.03.26.
5044 호주 호주, ‘대량 해고’ 실업자 속출!…’더 스타’ 카지노 그룹, 직원 90% 그만둔다 호주브레이크.. 20.03.25.
5043 호주 호주, 오늘 밤 국무회의서 ‘3단계 폐쇄’ 논의…”확진자 2300명 넘어섰다” 호주브레이크.. 20.03.25.
5042 호주 호주, ‘2단계 봉쇄’ 조치 발표!...”25일 자정부터 시행” 호주브레이크.. 20.03.24.
5041 호주 <속보> 루비 프린세스호 확진자 1명 사망!..."70대 여성으로 초기 크루즈 확진자" 호주브레이크.. 20.03.24.
5040 호주 호주, 오늘 밤 '2단계 봉쇄' 발표 예정!…”더욱 강력한 규제 될 것˝ 호주브레이크.. 20.03.24.
5039 호주 호주, 대형 슈퍼마켓의 의미 있는 배려…”비상 근무자들만의 쇼핑 시간 주어진다.” 호주브레이크.. 20.03.24.
5038 호주 호주, 코로나 19 확진자 총 1831명…NSW 하룻밤 새 확진자 149명 급증! 호주브레이크.. 20.03.24.
5037 호주 냄새 못 맡으면 코로나 19 의심해라! “무증상 감염자 후각, 미각 기능 상실로” 호주브레이크.. 20.03.23.
5036 호주 호주•뉴질랜드, '올림픽 보이콧' 선언! ˝국가 대표 구성조차 어려운 상황˝... 호주브레이크.. 20.03.23.
5035 호주 호주, 코로나 19 확진자 1642명 13명 중증! 정부’ 사회적 거리두기’ 거듭 강조… 호주브레이크.. 20.03.23.
5034 호주 호주, ‘구직 수당’ 신청자 폭주! 각 지역 사무실에 대기자 100m 이상 장사진… 호주브레이크.. 20.03.23.
5033 호주 호주, 23일 정오부터 올스톱!… ‘전례 없는 규제 조치 발동’ 호주브레이크.. 20.03.22.
5032 호주 스콧 모리슨, 22일 2차 경기부양책 발표! “GDP 9.7% 해당하는 금액” 호주브레이크.. 20.03.22.
5031 호주 호주, 유명 해변 ‘본다이 비치’ 폐쇄 결정! ‘확진자 1000명’ 넘어섰다… 호주브레이크.. 20.03.21.
5030 호주 A ˝cytokine storm˝ that threatens the young. Trying to kill the virus, even normal tissue. 호주브레이크.. 20.03.20.
5029 호주 호주, 반나절 새 코로나 19 ‘확진자 100명’ 증가! 900명 곧 넘어설 듯… 호주브레이크.. 20.03.20.
5028 호주 호주, ‘프린세스 크루즈’ 확진자 발생! 일본서 ‘배양접시’ 논란 된 같은 선사… 호주브레이크.. 20.03.20.