부동산(North Coast 임대료 1).png

바이러스 대유행 이후 NSW 먼 북부, 노스코스트(North Coast)의 리치먼드 트위드 지역(Richmond Tweed region) 주택 임대료가 급격히 상승, 호주 각 주 대도시를 능가한 것으로 나타났다. 사진은 리치먼드 트위드 지역의 한 해안가 타운. 사진 : Elite Agent

 

‘코어로직’ 집계... 699달러로 광역시드니(646달러)보다 높아

 

NSW 주 먼 북부, 콥스하버(Coffs Harbour)에서 더 북쪽의 바이런 베이(Byron Bay)에 이르는 노스 코스트(North Coast) 지역의 임대료가 시드니를 능가한 것으로 나타났다. 특히 바이런 베이에서 멀지 않은 남서쪽의 리치먼드-트위드 지역(Richmond Tweed region)은 최근 임대료가 크게 올라 호주 각 주 도시의 중간 임대료보다 높았다.

부동산 컨설팅 사인 ‘코어로직’(CoreLogic)의 분기별 임대료 조사 결과에 따르면 리치먼드 트위드 지역의 중간 임대료는 주(week) 699달러에 달한다. 이는 호주 전체 중간 임대료 500달러에 비해 크게 높은 것으로, 광역시드니의 646달러를 넘어선 임대료이다.

이 지역 유닛의 경우에는 중간 임대료가 532달러로 다소 낮은 편이지만 호주 전국 유닛 중간 임대료(439달러)에 비하면 이 또한 상당히 오른 수치이다.

 

지역민들,

치솟은 임대료 ‘우려’

 

리치먼드 트위드를 포함하는 노던 리버스 지역(Northern Rivers region) 기반의 사회단체 ‘Social Futures’의 토니 데이비스(Tony Davies) 회장은 급격히 치솟은 임대료가 소매, 접객 및 사회 서비스, 창조예술 등의 업계에서 장기 거주민과 저임금 근로자간의 분열로 이어져 이 지역 사회 구조를 손상시키고 있다는 우려를 표하면서 “우리 커뮤니티가 중요한 것을 잃는다면 이 지역사회는 상당한 혼란에 직면할 수도 있다”고 말했다.

 

부동산(North Coast 임대료 2).jpg

부동산 컨설팅 사인 '코어로직'(CoreLogic) 집계 결과 리치먼드 트위드 지역 임대료는 지난 12개월 사이 19.9%가 올라 현재 중간 임대료는 699달러에 달한다. 사진은 하늘에서 본 트위드 헤드 타운 풍경. 사진 : Visit North Coast

 

그에 따르면 트위드헤드(Tweed Heads. 바이런 베이 북쪽)의 경우 임대주택 공실률이 0.1%까지 떨어짐에 따라 더 많은 이들이 노숙자로 밀려나는 상황이다. 실제로 데비이스 회장은 “우리에게 도움을 요청하는 정규직 및 임시직 근로자들이 늘어나고 있다”고 말했다.

그는 “불과 12개월 사이 임대료가 20%나 상승함에 따라 사회주택 또는 저렴한 주택 공급을 위한 정부의 개입이 절실해졌다”며 “우리 지역에서 이런 일은 결코 경험하지 못한 것이었다”고 덧붙였다.

 

바이러스 사태 이후

임대수요 폭증

 

이 지역 부동산 회사인 ‘Northern Rivers Real Estate’의 로이스 버켓(Lois Buckett) 에이전트는 이 지역 임대시장에서 최근과 같은 상황은 없었다고 말했다.

버켓 에이전트에 따르면 그녀가 소속된 부동산 중개회사의 임대주택 매물에 신청자는 보통 80명에 달한다. 그녀는 “문제는 앞으로도 이런 상황이 계속되리라는 것”이라며 “조만간 임대료가 하락하는 일은 없을 것 같다”고 덧붙였다.

이처럼 임대주택 공급이 부족하면서 세입자들은 소유주가 제시한 임대료보다 더 높은 금액을 제시하며 주택을 구하려 안간힘을 쓰고 있다.

 

부동산(North Coast 임대료 3).jpg

지역민들은 급격한 임대료 상승이 지역사회 구조를 해칠 수 있다는 점에서 큰 우려를 표하고 있다. 사진은 트위드 헤드의 한 주택가. 사진 : Real Estate

 

버켓 에이전트는 “가령 주(week) 500달러, 550달러의 임대주택은 650, 700달러에 이르게 될 것”이라며 “심지어 수요자들은 6개월 치 임대료를 선불로 지급하겠다고 제안하고 있다.

“매일 임대주택을 구하려는 이들로부터 많은 전화를 받고 있다”는 그녀는 “이들은 ‘멜번을 떠나고 싶다’ 또는 ‘시드니를 벗어나고 싶다’는 말을 한다”고 전했다.

 

■ Richmond Tweed와

각 도시별 임대료 비교

(도시 : 중간 임대료-week)

-Richmond/Tweed : $699

-Sydney : $646

-Melbourne : $482

-Brisbane : $505

-Adelaide : $448

-Perth : $479

-Hobart : $511

-Darwin : $618

-Canberra : $668

Source: CoreLogic

 

■ Richmond / Tweed

임대료 상승률

(주거지 : 중간 임대료 / 연간 상승률 / 중간 주택가격)

Houses : $699 / 19.6% / $847,055

Units : $532 / 20.3% / $592,018

Source: CoreLogic

 

김지환 기자 herald@koreanherald.com.au

  • |
  1. 부동산(North Coast 임대료 1).png (File Size:424.8KB/Download:2)
  2. 부동산(North Coast 임대료 2).jpg (File Size:88.8KB/Download:2)
  3. 부동산(North Coast 임대료 3).jpg (File Size:115.0KB/Download:2)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
5497 호주 호주 통계청, 2021 인구주택총조사 마지막 참여 촉구 file 호주한국신문 21.09.09.
5496 호주 멜번 단독주택 가격 상승에 유닛 시장도 가파른 성장 예상 file 호주한국신문 21.09.09.
5495 호주 ‘그랜드 이스트레이크 쇼핑센터’ 내 ‘울워스 기차역’ 개통 file 호주한국신문 21.09.09.
5494 호주 시드니 주말 경매- 허물어져가는 주택, 가격은 140만 달러 file 호주한국신문 21.09.09.
5493 뉴질랜드 오클랜드 4단계 유지, 노스랜드 3단계 하향 조정 일요시사 21.09.03.
5492 뉴질랜드 코로나19 경보 4단계 연장, 오클랜드는 8월 31일 까지 일요시사 21.09.03.
5491 호주 NSW 주 총리, “백신접종 마친 이들에게 제한 규정 더 완화할 것” file 호주한국신문 21.09.02.
5490 호주 광역시드니 봉쇄 조치 10주, 높은 감염자수 계속되는 이유는? file 호주한국신문 21.09.02.
5489 호주 호주인의 자부심 와틀, ‘Acacia’ 학명을 갖기까지의 식물 논쟁 file 호주한국신문 21.09.02.
5488 호주 부에 대한 적절한 세금 부과, 고령자 의료 서비스 향상 기대 file 호주한국신문 21.09.02.
5487 호주 아프가니스탄 카불 공항 폭탄테러 배후 지목 ‘ISIS-K’ 조직은 file 호주한국신문 21.09.02.
5486 호주 감염자 증가 속 예방접종 촉구... 다른 국가 사례는 file 호주한국신문 21.09.02.
5485 호주 NSW 주 ‘Women of the Year Awards’ 추천 마감 2주 앞으로 file 호주한국신문 21.09.02.
5484 호주 시드니 절반 이상 지역, 주택가격 상승이 가계소득 앞질러 file 호주한국신문 21.09.02.
5483 호주 호주에서 주택가격 가장 높은 지역 중위가격은 얼마? file 호주한국신문 21.09.02.
5482 호주 호주 전역 주택가격 상승... 70만 달러 대 구입 가능한 곳은 file 호주한국신문 21.09.02.
5481 호주 시드니 주말 경매- 잠정가 230만 달러 주택, 268만3천 달러 낙찰 file 호주한국신문 21.09.02.
5480 뉴질랜드 8월 30일 NZ NEWS, 뉴질랜드 노인 연금, 65세 되면 수혜 자격 일요시사 21.08.30.
5479 뉴질랜드 8월 27일 NZ NEWS,전문가들,오클랜드는 레벨 4 록다운 계속될 것... 일요시사 21.08.30.
5478 호주 스트라스필드 등 우려 대상 LGA 근무자, ‘인가 근로증’ 받아야 file 호주한국신문 21.08.26.
5477 호주 코로나19 백신 관련, 호주인들이 가장 궁금해 하는 것은? file 호주한국신문 21.08.26.
5476 호주 ‘No jab no joy & no job’... 각 국가별 백신접종 관련 정책은 file 호주한국신문 21.08.26.
5475 호주 QLD 및 NSW 주의 주요 아웃백 이벤트, 연기 또는 취소 file 호주한국신문 21.08.26.
5474 호주 “봉쇄 조치 해제는 낮은 수치의 감염자 발생에 달려 있다” file 호주한국신문 21.08.26.
5473 호주 코로나19 록다운, 광역시드니 지역별 경제적 격차 더 벌어져 file 호주한국신문 21.08.26.
5472 호주 “장기적으로, COVID-19 ‘백신여권’ 불기피할 것” file 호주한국신문 21.08.26.
5471 호주 “모든 타스마니아 방문자에게 백신접종 요구해야...” file 호주한국신문 21.08.26.
5470 호주 전염병 사태 이후의 ‘sea-tree change’, 수치가 말해준다 file 호주한국신문 21.08.26.
5469 호주 바이러스로 인한 봉쇄 상황 불구, 부동산 가격 상승 지속 file 호주한국신문 21.08.26.
5468 호주 예비 주택구매자들, 가격 치솟은 단독주택 대신 아파트로 눈 돌려 file 호주한국신문 21.08.26.
5467 호주 호바트(TAS) 주택가격, 지난 12개월 사이 28.4% 급등 file 호주한국신문 21.08.26.
5466 호주 시드니 주말 경매- 뉴포트의 ‘entry-level’ 주택, 215만5천 달러 file 호주한국신문 21.08.26.
5465 호주 연방 의회위원회, “숙련기술자 영주권 취득 절차 완화해야” file 호주한국신문 21.08.19.
5464 호주 델타 변이, 젊은층에 심각한 심장 합병증 유발할 수도 file 호주한국신문 21.08.19.
5463 호주 호주 소비자 심리 최저 수준으로 하락... “백신이 희망이다” file 호주한국신문 21.08.19.
5462 호주 호주인 질병 부담의 3분의 1은 예방 가능한 위험 요인... file 호주한국신문 21.08.19.
5461 호주 “감정 장애를 가진 이들, COVID-19로 인한 위험 더 높다...” file 호주한국신문 21.08.19.
5460 호주 바이러스 대유행 이후 정신건강 서비스 이용 크게 증가 file 호주한국신문 21.08.19.
5459 호주 호주통계청, 올해 ‘인구주택총조사’ 참여 독려 file 호주한국신문 21.08.19.
5458 호주 선샤인코스트 주택가격 상승, 퀸즐랜드 주요 도시 능가 file 호주한국신문 21.08.19.
» 호주 NSW 노스 코스트 지역 중간 임대료, 각 주 도시 능가 file 호주한국신문 21.08.19.
5456 호주 크라운 그룹, ‘HIA Australian Apartment Complex’ 수상 file 호주한국신문 21.08.19.
5455 호주 모리슨 총리, “모든 직장의 ‘no-jab no-job’ 허용하지 않을 것” file 호주한국신문 21.08.12.
5454 호주 전염병 사태 이후 50명 이상 호주 시민, 해외에서 사망 file 호주한국신문 21.08.12.
5453 호주 호주 TGA, mRNA 유형의 모더나 백신 ‘조만간 승인’ file 호주한국신문 21.08.12.
5452 호주 바이러스 백신접종 비율 높은 국가들의 입국자 관리는... file 호주한국신문 21.08.12.
5451 호주 광역시드니의 장기화되는 봉쇄 조치, 여성-젊은 근로자에 타격 file 호주한국신문 21.08.12.
5450 호주 “COVID-19 백신접종, 바이러스 감염 위험 낮추는 유일한 방법...” file 호주한국신문 21.08.12.
5449 호주 RBA 총재, “경제적 피해 줄이려면 백신접종 서둘러야...” file 호주한국신문 21.08.12.
5448 호주 ‘모더나’ 사, 6개월-12세 아동 백신시험으로 호주 포함 계획 file 호주한국신문 21.08.12.