종합(임대료).jpg

시드니의 높은 주택 가격 및 임대료를 피해 센트럴코스트로 이주하는 시드니사이더들이 증가하면서 이 지역 주택 임대료도 크게 상승한 것으로 나타났다. 사진은 센트럴코스트 지역의 한 아파트. 사진 : aap

 

‘도메인 그룹’ 자료... 연간 5.7% 올라, 시드니 일부지역 임대료 수준

 

시드니 지역의 급격한 주택 가격과 맞물려 임대료가 오르면서 시드니와 비교적 가까운 센트럴코스트(Central Coast) 지역으로 이주하는 이들도 늘어나고 있다.

시드니사이더들(Sydneysiders)의 이런 움직임으로 센트럴코스트의 아파트 임대료는 이제 시드니 일부 지역과 맞먹는 수준까지 오른 것으로 나타났다.

최근 부동산 분석회사 ‘도메인 그룹’(Domain Group) 자료에 따르면 센트럴코스트의 유닛 임대료는 평균 370달러로, 이는 시드니 남서부(south-west) 중간 임대료와 비교해 겨우 5달러 낮은 수준이다.

지난 12월까지 시드니 전 지역 아파트의 임대료가 상승한 것으로 나타난 가운데 센트럴코스트의 연간 임대료 상승 폭은 5.7%로 가장 높았으며, 이로 인해 이 지역 거주자들은 이전 해에 비해 매주 20달러를 더 지출해야 했다. 주택의 경우 유닛과 큰 차이를 보여 현재 센트럴코스트의 주택 임대료 중간 가격은 주 440달러이다.

‘도메인 그룹’ 통계학자인 니콜 포웰(Nicola Powell) 박사는 이 지역의 임대료 상승 요인에 대해 “장기 거주자보다 단기로 주택을 임대하는 투자자들이 증가한 때문”으로 분석했다.

포웰 박사는 “투자자들이 여행자 숙박공유 사이트인 ‘에어비앤비’(Airbnb)와 같은 단기 대여 플랫폼을 통해 센트럴코스트와 노던 비치(Northern Beaches) 지역 주택을 단기로 임대한 뒤 여행자들에게 다시 대여함으로써 수익을 올리고 있다”고 설명했다.

특히 노던비치 지역의 경우 유닛 임대료는 무려 주(week) 1천 달러에 달함으로써 지난 12월 분기 임대료 상승폭은 4.2%에 달했다. 같은 기간, 시드니 지역의 임대료는 다소 하락, 유닛 중간 임대료는 주 545달러로 집계됐다.

분명한 것은, 보다 저렴한 주택을 찾아 시드니를 벗어나는 시드니사이더들이 센트럴코스트 중 외곽 지역의 임대료를 상승시키는 핵심 요인이라는 진단이다.

캔버라(Canberra) 기반의 경제 관련 정보제공사인 ‘Market Economics’ 사의 스티븐 코우콜라스(Stephen Koukoulas) 경제학자는 “센트럴코스트로 유입되는 인구 증가는 이 지역 주택 임대료를 상승시키고 있다”면서 “이 지역 주택 공급은 시드니사이더들의 유입을 따라가지 못하고 있어 새로운 주거지 개발이 시급하다”고 말했다.

에밀리 엘렘(Emily Ellem)씨는 몇 년 전 보다 여유로운 라이프 스타일을 즐기고자 센트럴코스트로 이주했다. 마케팅 관리자로 일하는 그녀는 당시에도 센트럴코스트로 이주하려는 시드니 거주자들이 많았으며, 임대주택이 크게 부족하다는 사실을 확인했다고 말한다. 결국 그녀는 주 485달러의 신축 주택을 임대했다. 이 지역의 중간 임대료를 감안할 때 결코 적은 금액이 아니었다.

엘렘씨는 “그럼에도 시드니에 비해 임대료가 낮기에 매일 2시간의 출퇴근 시간을 상쇄할 수 있다”고 말했다.

코우콜라스 경제학자는 “센트럴코스트 지역의 주택 공급 부족은 짧은 시일 안에 해결될 사안이 아니다”며 임대료 상승 압박을 덜기 위해서는 더 많은 주택을 개발, 공급하는 것 뿐“이라고 말했다.

 

■ 주요 도시별 임대료 상승

(도시 : 2017년 12월 분기 / 2016년 12월 분기. week)

▲단독주택

-Sydney : $550 / $520

-Melbourne : $425 / $380

-Brisbane : $400 / $375

-Adelaide : $370 / $290

-Perth : $350 / $300

-Canberra : $540 / $$420

-Darwin : $550 / $$440

-Hobart : $395 / $300

 

▲유닛

-Sydney : $545 / $$520

-Melbourne : $400 / $$380

-Brisbane : $370 / $375

-Adelaide : $295 / $290

-Perth : $300 / $300

-Canberra : $430 / $420

-Darwin : $415 / $$440

-Hobart : $340 / $300

Source: Domain Rental Report

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

 

  • |
  1. 종합(임대료).jpg (File Size:110.4KB/Download:20)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
2577 호주 보즈니아키, 첫 메이저 대회 우승...할렙 '분루' 톱뉴스 18.01.29.
2576 호주 정현 발바닥 부상 투혼…"물집 속의 물집" 톱뉴스 18.01.29.
2575 호주 ‘마음을 나눠요’ 캄보디아 뉴스브리핑 정인솔 편집장 톱뉴스 18.01.26.
2574 호주 책으로 인테리어를, 이렇게 멋질수가! 톱뉴스 18.01.26.
2573 호주 2018년 자신감의 ‘종결자’는 외모 -외모의 기본은 헤어스타일과 패션 톱뉴스 18.01.26.
2572 호주 수 만 명의 관객이 주목하다, 테너 사이먼 김 톱뉴스 18.01.26.
2571 호주 NSW 전체 땅 값 ‘$1조7천억 톱뉴스 18.01.26.
2570 호주 G’Day, Australia Day..호주 최대의 국경일 ‘오스트레일리아 데이’ 톱뉴스 18.01.26.
2569 호주 <2018 올해의 호주인> 물리학자 미셸 시몬스 교수 수상 톱뉴스 18.01.26.
2568 호주 테니스 역사를 뜯어고친 대한민국 청년 정현 톱뉴스 18.01.26.
2567 호주 시드니 전철노조 29일 파업 계획 취소…불씨는 여전 톱뉴스 18.01.26.
2566 호주 ‘설상가상’ 살림 메하저 철장행 …범죄 공모죄 톱뉴스 18.01.26.
2565 호주 원내이션 당 신임상원의원 ‘먹튀’ 파동….내홍 ‘심화’ 톱뉴스 18.01.26.
2564 호주 연방정부 ‘법인세 인하 카드’ 재거론할 듯 톱뉴스 18.01.26.
2563 호주 의사가 가장 많이 몰려 사는 동네 ‘스트라스필드’ 톱뉴스 18.01.26.
2562 호주 [동영상 뉴스] 4강 진출 정현 미디어 인터뷰 풀영상 톱뉴스 18.01.26.
2561 호주 [동영상 뉴스] 韓 최초 메이저 대회 4강 이룬 정현 "응원해주신 한국 팬들 감사합니다" 톱뉴스 18.01.26.
2560 호주 호주 빈부격차 확대... 억만장자들의 부, 더욱 늘어나 file 호주한국신문 18.01.25.
2559 호주 NSW 주 ‘포커머신’ 최다 지출 지역은 페어필드(Fairfield) file 호주한국신문 18.01.25.
2558 호주 ‘Census 2016’- 시드니 각 지역별 ‘특정 직종’ 거주 현황은... file 호주한국신문 18.01.25.
2557 호주 ‘Australia Day’를 기해 알아보는 공식 ‘Commonwealth Flag’ 사용 규약 file 호주한국신문 18.01.25.
2556 호주 시드니 등 호주 주요 도시 ‘Living costs’, 빠르게 상승 file 호주한국신문 18.01.25.
2555 호주 시드니 부동산 가격 ‘세계 ‘2위... 가계소득 대비 20배 높아 file 호주한국신문 18.01.25.
2554 호주 퀸즐랜드 내륙 오지의 고스트타운 ‘베투타’, 다시 살아날까... file 호주한국신문 18.01.25.
2553 호주 ‘트립어드바이저’ 주관, 여행자가 뽑은 ‘Top 10’ 호텔은 file 호주한국신문 18.01.25.
2552 호주 호주 ‘수중분만’ 증가... 분만 시간 단축, 고통 3배 절감 file 호주한국신문 18.01.25.
2551 호주 ‘퍼스 민트’, 금으로 보증되는 암호 화폐 발행 계획 file 호주한국신문 18.01.25.
» 호주 센트럴코스트 임대료 상승, 시드니 외곽 지역 중 가장 높아 file 호주한국신문 18.01.25.
2549 뉴질랜드 남섬의 한 타운, 플라스틱 빨대 금지 캠페인 벌여 NZ코리아포.. 18.01.24.
2548 뉴질랜드 교사가 부족해 은퇴 교사 재고용한 학교 NZ코리아포.. 18.01.23.
2547 뉴질랜드 집 나간 사이에 이름 2개나 더 갖게된 물오리 한 마리 NZ코리아포.. 18.01.23.
2546 뉴질랜드 임대 계약에 인종과 혼인 관계 문제, 인권보호 위원회 불만 제소 NZ코리아포.. 18.01.23.
2545 뉴질랜드 “수백만 마리 꿀벌이 집단 폐사한 원인은?” NZ코리아포.. 18.01.22.
2544 뉴질랜드 지난해 부의 28%인 420억 달러, 인구 1% 키위 부자들 손으로... NZ코리아포.. 18.01.22.
2543 뉴질랜드 타우랑가, 오클랜드 제치고 주택 구입 가장 어려운 도시 NZ코리아포.. 18.01.22.
2542 뉴질랜드 싸움 현장 출동했다가 대박(?) 성과 올린 경찰 NZ코리아포.. 18.01.20.
2541 뉴질랜드 하루 동안 3차례 지진 찾아온 CHCH, 피해 보고는 없어 NZ코리아포.. 18.01.20.
2540 뉴질랜드 사립 초중고 졸업 비용, 모두 36만 달러...국공립의 10배 NZ코리아포.. 18.01.20.
2539 뉴질랜드 재신다 아던 총리 “6월에 첫 아기 출산해” NZ코리아포.. 18.01.20.
2538 뉴질랜드 뉴질랜드 전국 주택 연간 5.8%, 오클랜드 1.8% 상승 NZ코리아포.. 18.01.20.
2537 호주 26일, 오스트레일리아 데이 맞아 페리톤 행사 열려 톱뉴스 18.01.19.
2536 호주 심심한 방학, 관심에 따라 만끽하는 재미가 달라요 톱뉴스 18.01.19.
2535 호주 방탄소년단 읽기, 낮은울타리 신상언 선교사 톱뉴스 18.01.19.
2534 호주 새해맞이 풍수인테리어, 현관 꾸미기 톱뉴스 18.01.19.
2533 호주 "미니 주택단지가 뜬다" 톱뉴스 18.01.19.
2532 호주 수퍼(퇴직연금) 조기 인출 사례 증가…정부 규정 완화 가능성 시사 톱뉴스 18.01.19.
2531 호주 건축 인허가 절차 가장 까다로운 카운슬은? 톱뉴스 18.01.19.
2530 호주 호주 12월 고용 3만4천700명↑…예상 큰 폭 상회 톱뉴스 18.01.19.
2529 호주 베넬롱 낙선 크리스티나 케넬리, 상원의회 입성 확정적 톱뉴스 18.01.19.
2528 호주 정현, 메드베데프 3-0 완파…호주오픈 3회전 진출 톱뉴스 18.01.19.