종합(경매 1).jpg

2차 세계대전에 참전했던 한 호주 용사가 지난 60여 년간 거주했던 라이드(Ryde)의 2개 침실 주택은 잠정 가격에 다소 못 미치는 124만2천 달러에 낙찰됐다. 사진은 이 주택의 경매를 진행하는 토비 르웰린(Toby Llewellyn) 경매사. ‘도메인’ 뉴스 화면 캡쳐.

 

전반적인 시장 둔화 속, 북부-도심 인근 지역 거래는 여전히 ‘활발’

 

지난 주말(28일) 시드니 경매에서 가장 화제가 된 매물 중 하나는 라이드(Ryde)에 있는, 한 역사적 주택이었다. 1950년대 지어진 이 주택은 60여년 만에 처음으로 시장에 나온 매물이었다.

약 30여 그룹이 경매 현장에 모여든 가운데 매매를 진행한 ‘Morton Green Square’ 사의 다미안 케네디(Damian Kennedy) 에이전트는 “이 주택 현장은 시간을 되돌리는 것과 같다”고 말했다.

이날 경매가 진행된 2개 침실의 이 매물은 제2차 세계대전에 참전한 한 호주 용사가 구매하여 계속 거주해온 주택으로, 지난 60여 년간 당시의 모습을 그대로 간직하고 있다. 뿐 아니라 부엌과 다이닝 룸에는 오래된 가전제품과 기기들, 주인이 사용했던 것으로 보이는 침실에는 참전용사의 과거를 보여주듯 왕립 호주공군(Royal Australian Air Force)의 오래된 군복이 걸려 있었다. 한 경매 현장 참가자는 “마치 작은 박물관을 보는 듯하다”고 말하기도 했다.

1955년, 2차 대전 참전용사는 메이즈 애비뉴(Maze Avenue) 상에 자리한 이 주택을 675파운드에 구매했다. 그것이 이 주택의 마지막 거래 기록이었다.

이날(28일) 현장에는 3명의 예비 구매자가 입찰한 가운데 경매는 느리게 시작됐다. 입찰자 가운데 선뜻 가격 제시를 하지 않았던 것이다.

‘Cooley Auctions’ 사의 토비 르웰린(Toby Llewellyn) 경매사는 매매를 진행한 부동산 중개회사와 몇 차례 전화통화를 했고, 경매 시작 가격을 118만 달러로 확정했다. 이어 펜리스(Penrith)에서 온 한 커플이 119만 달러를 제시한 이후 다른 입찰자들이 수천 달러 단위로 가격을 올려나갔다.

그리고 펜리스 커플의 입찰가가 124만2천에 이르자 다른 입찰자들이 포기했고, 이 주택은 잠정가격(125만 달러)보다 낮은 이 가격에 낙찰이 결정됐다. 현재 라이드의 중간 주택 가격은 166만4천 달러로 집계되어 있다.

낙찰자로 결정된 펜리스의 칼리안(Kalyan)과 란지타(Ranjita)씨는 “우리가 제시할 수 있는 최대 금액이었다”면서 “우리가 낙찰받을 수 있어 기쁘다”고 말했다. 이들 커플은 이 주택을 임대로 내놓았다가 적당한 시기에 재건축을 하겠다는 계획이다.

이날 매매를 진행한 케네디 에이전트에 따르면 이 주택이 매물로 나온 뒤 50여 그룹이 인스펙션을 했지만 경매 당일 입찰자는 3명에 불과했다. 그는 “이번 가을 시즌의 둔화된 주택 시장을 감안할 때 그리 놀랄 일은 아니다”면서 “매물이 나오면 수십 명이 인스펙션을 하고 경매 당일에서 10개 그룹 이상이 가격 경쟁을 펼치는 일은 없다”고 덧붙였다.

케네디 에이전트의 말처럼 시드니 주택 시장은 지난 2015년 이래 크게 둔화된 상태이다. 부동산 정보회사인 ‘도메인 그룹’(Domain Group)이 이달 3주에 내놓은 자료에 따르면 지난 3월 분기 시드니 주택 가격은 전년도 동기 대비 2.6%가 하락했다.

실제로 시드니 주말 경매에 나오는 매물도 줄어들고 있다. 라이드 주택 경매를 맡았던 르웰린 경매사는 “주택을 매매하고자 하는 이들은 많지만 이들은 현재의 둔화된 시장을 감안, 적절한 시기를 고려하고 있다”고 설명했다.

이날 시드니 전역에서 매물로 등록된 주택은 670채였으며, ‘도메인 그룹’이 집계한 378채 주택의 낙찰 결과는 58.1%로 4월 들어 지속적으로 하락하고 있다.

그런 반면 일부 지역에서는 경매 결과가 여전히 강세를 보이고 있다. 이날 채스우드(Chatswood)에서는 소유자가 사망하면서 매물로 나온 3개 침실 주택이 잠정 가격에서 무려 75만 달러 남는 가격에 낙찰돼 화제가 됐다.

 

종합(경매 2).jpg

채스우드(Chatswood) 젠킨스 스트리트(Jenkins Street) 상의 3개 침실 주택. 537스퀘어미터의 이 주택은 잠정 가격(175만 달러)을 크게 넘은 250만 달러에 거래가 이루어졌다.

 

젠킨스 스트리트(Jenkins Street) 상에 자리한 537스퀘어미터의 이 주택 경매에는 무려 10명의 입찰자가 나서 가격 경쟁을 펼쳤으며 짧은 시간에 잠정 가격(175만 달러)을 크게 넘은 250만 달러에 거래가 이루어졌다.

매매를 맡은 ‘Shead Property’ 사의 휴 오닐(Hugh O’Neill) 에이전트는 “이처럼 좋은 낙찰 결과가 나올 것으로는 전혀 예상하지 못했다”는 반응이다.

높은 낙찰가로 화제가 된 주택은 이너 웨스트(inner west)에서도 있었다. 매릭빌(Marrickville)의 해리엇 스트리트(Harriet Street)에 있는 2개 침실의 낡은 주택은 5명의 입찰자가 가격 경쟁을 이어갔으며 잠정 가격(98만 달러)을 크게 넘긴 105만 달러에 낙찰됐다.

아난데일(Annandale)에서도 소유자가 사망하면서 매물로 나온 작은 코티지(cottage)가 사전 경매를 통해 150만 달러에 거래됐다. 387스퀘어미터 부지의 작은 주택으로, 경매 매물로 등록하면서 설정된 잠정 가격은 141만 달러였다.

반면 시드니 도심에서 40킬로미터 거리의 북서쪽 외곽 지역인 아카디아(Arcadia)의 5개 침실 주택은 매물로 등록된 후 50여 그룹이 인스펙션을 했으나 막상 지난 주 경매는 무산됐다. 지난 1997년 마지막 거래됐던 이 주택의 당시 매매 가격은 38만5천 달러였으며, 이날 경매 잠정 가격은 300만 달러였다.

한편 콩코드(Concord)에서는 한 가족이 지난 50년간 거주해 온 3개 침실 주택이 매물로 나왔으며 6명의 예비 구매자가 입찰해 잠정 가격(240만 달러)을 간신히 넘긴 241만 달러에 낙찰이 이루어졌다. 매매를 진행한 ‘Devine Real Estate Concord’ 사의 올리비아 투마(Olivia Touma) 에이전트는 “지금의 시장 상황을 감안하면 대체로 만족할 만한 거래 결과”라고 말했다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald

 

  • |
  1. 종합(경매 1).jpg (File Size:62.0KB/Download:7)
  2. 종합(경매 2).jpg (File Size:96.3KB/Download:8)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
3015 뉴질랜드 '이제는 헬기에서 번지 점프를~',높이 150미터 헬기에서... NZ코리아포.. 18.05.09.
3014 뉴질랜드 키위 본격 수확 시작 “정부 당국, 1200명 인력부족 사태 공식 선포” NZ코리아포.. 18.05.08.
3013 뉴질랜드 엄마 교통사고로 30주만에 제왕절개로 태어났던 신생아 결국 숨져 NZ코리아포.. 18.05.08.
3012 뉴질랜드 뉴질랜드, 늘어난 젖소들로 개천 등 오염 심각 NZ코리아포.. 18.05.08.
3011 뉴질랜드 작년 총 2만700여쌍 결혼, 이혼은 8000여쌍, 결혼 연령은 점점 늦어져 NZ코리아포.. 18.05.07.
3010 뉴질랜드 죽은 딸의 초상화 반환 놓고 우체국과 갈등 중인 부부 NZ코리아포.. 18.05.07.
3009 뉴질랜드 NZ부동산, 해외 투자자들의 관심도는 여전해 NZ코리아포.. 18.05.07.
3008 뉴질랜드 식사비 본인 맘대로 내는 Everybody Eats식당,성공적... NZ코리아포.. 18.05.07.
3007 뉴질랜드 환경보호 자원봉사자수 감소, NZ 멸종 위기 동물 우려 NZ코리아포.. 18.05.07.
3006 호주 시드니 인구 증가 연 10만 명 돌파 톱뉴스 18.05.04.
3005 호주 “시민권 취득 요건 강화법안 온라인 설문조사” 논란 속 종료 톱뉴스 18.05.04.
3004 뉴질랜드 15세 이하 오클랜드 어린이, 2형 소아 당뇨병 증가 NZ코리아포.. 18.05.04.
3003 뉴질랜드 문닫은 부실 교육 기관, 외국 학생들 돈 전액 환불 NZ코리아포.. 18.05.04.
3002 뉴질랜드 비영리 단체 Sea Cleaners,북섬 주변 해안 매일 청소 NZ코리아포.. 18.05.04.
3001 호주 2015-16 Taxable Income- 광역시드니 상위 소득 10개 지역은 file 호주한국신문 18.05.03.
3000 호주 2015-16 Taxable Income- 호주의 고소득 상위 10개 직종은 file 호주한국신문 18.05.03.
2999 호주 2015-16 Taxable Income- 남성 비해 여성 수입 높은 직종은 file 호주한국신문 18.05.03.
2998 호주 곤스키 보고서, 학년별 아닌 ‘개인 맞춤형 교육’ 제안 file 호주한국신문 18.05.03.
2997 호주 시드니 저소득층 대상 ‘적정 임대료’ 주택, 턱없이 부족 file 호주한국신문 18.05.03.
2996 호주 ‘파워하우스 뮤지엄’, 2023년 파라마타로 이전 개관 file 호주한국신문 18.05.03.
2995 호주 “트리-멘더스”... 시드니에 나무 500만 그루 심기 추진 file 호주한국신문 18.05.03.
2994 호주 NSW 주, 다문화 커뮤니티 독감 예방 프로그램 실시 file 호주한국신문 18.05.03.
2993 호주 크라운그룹, 시드니 도심 프로젝트 ‘Eastlakes Live’ 론칭 file 호주한국신문 18.05.03.
» 호주 시드니 주말 경매- 라이드 주택, 60년 전 675파운드→124만 달러 낙찰 file 호주한국신문 18.05.03.
2991 호주 스트라스필드 카운슬, 간판 및 차림표에 영어 문구 삽입 ‘의무화’ 톱뉴스 18.05.03.
2990 호주 2018-19 예산안 ‘준 적극재정안…?’…법인세수 급증에 정부 ‘안도’ 톱뉴스 18.05.03.
2989 호주 호주, “남북정상회담, 북한에 대한 외교적, 경제적 압박의 승리” 톱뉴스 18.05.03.
2988 호주 [정상회담 D-0] '停戰 65년' 마침표 찍고 평화체제 토대의 ‘이정표 설정’ 톱뉴스 18.05.03.
2987 뉴질랜드 공사 현장에서 8천달러 상당의 부엌용 가구 사라져 NZ코리아포.. 18.05.03.
2986 뉴질랜드 SPCA, 정규 직원보다 급여 없는 자원봉사자가 훨씬 많아... NZ코리아포.. 18.05.03.
2985 뉴질랜드 뉴질랜드의 호주 소유 은행들, 키위에게 바가지 씌웠나? 조사 NZ코리아포.. 18.05.03.
2984 뉴질랜드 경찰, 20년 동안 수 천 건의 성범죄를 무혐의 코드로 잘못 입력 NZ코리아포.. 18.05.03.
2983 뉴질랜드 은퇴 앞둔 74세의 뉴질랜드의 최고령 경찰관 NZ코리아포.. 18.05.02.
2982 뉴질랜드 뉴질랜드 실업률 10년래 최저 기록 경신 NZ코리아포.. 18.05.02.
2981 뉴질랜드 전국적으로 응급실 찾는 환자수 최고 기록 NZ코리아포.. 18.05.02.
2980 뉴질랜드 오클랜드 모터웨이 확장 공사 중, 마오리 역사유물 발굴 NZ코리아포.. 18.05.02.
2979 뉴질랜드 2018년도 뉴질랜드 교장단 한국방문 연수 알차게 마무리... NZ코리아포.. 18.05.02.
2978 뉴질랜드 수감자들, 교도관들로부터 성폭행과 성추행 당하고 있어 NZ코리아포.. 18.05.02.
2977 뉴질랜드 세계에서 가장 무게가 많이 나가는 물고기, 티마루 해변에서 발견 NZ코리아포.. 18.05.02.
2976 뉴질랜드 “아마존 택스” 온라인 해외 구매,GST 15% 부과 방안 최종 발표 NZ코리아포.. 18.05.01.
2975 뉴질랜드 오클랜드 콘테이너 항구 위치, 새로운 도심 개발 조감도 소개돼 NZ코리아포.. 18.05.01.
2974 뉴질랜드 새로운 전화 사기, 분당 50달러 이상 손해볼 수도... NZ코리아포.. 18.04.30.
2973 뉴질랜드 조기 교육 분야 교사들-부상 위험 등 높아, 관련 정책 시급 NZ코리아포.. 18.04.30.
2972 뉴질랜드 지난 3월, 석유류 수입 큰 폭 증가로 월간 무역수지 적자 기록 NZ코리아포.. 18.04.29.
2971 뉴질랜드 NZ 찾은 방문객 “5년 만에 연간 120만명 증가했다” NZ코리아포.. 18.04.29.
2970 뉴질랜드 판문점 선언에 대한 뉴질랜드 언론 반응 NZ코리아포.. 18.04.28.
2969 뉴질랜드 심야에 과속 질주했던 오토바이 “경찰차는 피했지만 하늘의 눈에서는 못 벗어나” NZ코리아포.. 18.04.28.
2968 뉴질랜드 "평화, 새로운 시작", 남북 정상회담 소식 NZ에서도... NZ코리아포.. 18.04.27.
2967 뉴질랜드 향후 10년간, 280억 달러 예산으로 오클랜드 도로 개선 NZ코리아포.. 18.04.27.
2966 뉴질랜드 뉴질랜드, 1인당 탄소 방출량 가장 높은 국가들 중 하나 NZ코리아포.. 18.04.27.