부동산(럭셔리 주택가격 1).jpg

런던 기반의 글로벌 부동산 에이전시 ‘Knight Frank’의 연례 보고서 중 하나인 2021 프라임 예측 보고서(Prime Global Forecast 2021-22)는 시드니의 럭셔리 주택가격이 세계 최고 수준에 이를 것으로 전망했다. 사진은 ‘Cbus Property’가 시드니 도심(Central Business District) 마켓 스트리트(Market Street)에서 개발하는 고급 주거단지 ‘111 Castlereagh’ 가상도. 사진 : Cbus Property

 

‘Knight Frank’의 2021 프라임 예측 보고서, 10% 상승 전망

 

광역시드니의 럭셔리 주택 가격이 세계 최고 수준에 이를 것이라는 전망이 나왔다. 런던 기반의 글로벌 부동산 에이전시 ‘Knight Frank’는 최근 내놓은 2021 프라임 예측 보고서(Prime Global Forecast 2021-22)에서 시드니를 세계 최고의 고급 주택 도시로 선정하면서 내년까지 이들 주택가격이 10% 더 오를 것으로 내다봤다.

보고서는 “호주의 부유층들은 코로나 바이러스라는 세계적 유행병, 국경 및 주(State) 경계 봉쇄, 록다운 상황에서 호화 부동산에 대한 욕구가 더욱 강해졌다”면서 “이로 인해 시드니는 미국 마이애미, 로스앤젤레스의 럭셔리 부동산에 비해 예상 가격 상승률 목록에서 1위를 차지했다”고 전했다.

‘Prime Global Forecast’는 ‘Knight Frank’ 사가 매년 전 세계 부동산 흐름을 분석해 발표하는 예측 보고서로, 올 회계연도 전망에서 ‘Knight Frank’는 “전 세계적으로 고급 주택가격이 예상보다 빠르게 상승할 것”으로 진단했다. 이에 따르면 올 1분기(1월-3월) 시드니 지역에서는 1천429채의 고급 주택이 거래됐다. 이는 시드니 부동산 시장 사상 거래가 가장 활발한 분기별 수치이다.

보고서는 또한 시드니가 런던과 함께 2022년에도 고급 주택가격 면에서 최고 자리를 유지할 것으로 내다봤다. 이는 시드니와 런던의 경우 럭셔리 주택가격이 전년대비 7%의 성장을 이룰 것이라는 예측을 기반으로 한다.

‘Knight Frank’의 이번 보고서와 관련, 시드니 기반의 럭셔리 부동산 에이전트들은 부동산 개발회사 ‘Lendlease’가 바랑가루(Barangaroo)에서 진행 중인 고급 아파트 ‘One Sydney Harbour’ 그리고 ‘Cbus Property’가 시드니 도심(Central Business District) 마켓 스트리트(Market Street)에서 개발하는 호화 주거단지 ‘111 Castlereagh’ 입장에서 반가운 소식이 될 것이라는 의견을 보였다.

‘Knight Frank Australia’의 주거용 부동산 책임자인 미셸 치실스키(Michelle Ciesielski) 이사는 “지난 2013년 3월 분기 이후 시드니 주거시장은 매년 긍정적인 가격 상승을 이어왔다”고 말했다.

그녀는 “우리가 거래하는 최상위 부유층 고객 가운데 많은 이들은 지금의 자산 포트폴리오를 더 늘리고자 사상 최저의 저금리 환경을 적극 이용하고 있으며 보유 중인 자금을 부동산은 물론 비즈니스 투자, 주식 및 기타 투자로 나누어 활용하고 있다”고 설명했다.

 

부동산(럭셔리 주택가격 2).png

‘Lendlease’가 바랑가루(Barangaroo)에서 진행 중인 고급 아파트 ‘One Sydney Harbour’는 시드니 스카이라인을 바꾸어 놓을 최고급 주거지가 될 것이라는 평이다. 사진 : The Urban Developer

 

치실스키 이사는 이어 “최근 광역시드니 지역에 대한 봉쇄 조치로 경제 상황이 불투명해졌음에도 불구하고 시드니 프라임 부동산 시장에 대한 최상위 부유층의 기본 펀더멘털은 여전히 믿을 수 없을 만큼 강하다”고 덧붙였다.

상위 부유층에서 고급 주택을 통한 부의 재창출이 계속되면서 럭셔리 부동산 가격은 지속적인 상승을 보인다.

‘Knight Frank’의 이번 보고서에 따르면 시드니에서는 지난 3개 분기 연속, 가장 많은 럭셔리 주택 거래가 이어졌으며, 현재 호주의 국경 폐쇄가 내년에도 지속될 가능성이 있음을 감안할 때 내년도 시장 흐름 또한 강력할 것임을 시사한다.

치실스키 이사는 “현재 광역시드니의 봉쇄 조치가 연장되고 있지만 고급 주거용 부동산 매매에서는 본래 독점적 부동산 공개가 관례”라면서 “(바이러스 대유행이 시작된 이후인) 지난 16개월 사이 호주 상위 부유층 사이에서는 오프마켓(off-market) 매매가 꾸준히 이루어져 왔다”고 말했다.

 

김지환 기자 herald@koreanherald.con.au

 

  • |
  1. 부동산(럭셔리 주택가격 1).jpg (File Size:84.3KB/Download:1)
  2. 부동산(럭셔리 주택가격 2).png (File Size:338.4KB/Download:1)
facebook twitter google plus pinterest kakao story band

번호 분류 제목 글쓴이 날짜
5460 호주 바이러스 대유행 이후 정신건강 서비스 이용 크게 증가 file 호주한국신문 21.08.19.
5459 호주 호주통계청, 올해 ‘인구주택총조사’ 참여 독려 file 호주한국신문 21.08.19.
5458 호주 선샤인코스트 주택가격 상승, 퀸즐랜드 주요 도시 능가 file 호주한국신문 21.08.19.
5457 호주 NSW 노스 코스트 지역 중간 임대료, 각 주 도시 능가 file 호주한국신문 21.08.19.
5456 호주 크라운 그룹, ‘HIA Australian Apartment Complex’ 수상 file 호주한국신문 21.08.19.
5455 호주 모리슨 총리, “모든 직장의 ‘no-jab no-job’ 허용하지 않을 것” file 호주한국신문 21.08.12.
5454 호주 전염병 사태 이후 50명 이상 호주 시민, 해외에서 사망 file 호주한국신문 21.08.12.
5453 호주 호주 TGA, mRNA 유형의 모더나 백신 ‘조만간 승인’ file 호주한국신문 21.08.12.
5452 호주 바이러스 백신접종 비율 높은 국가들의 입국자 관리는... file 호주한국신문 21.08.12.
5451 호주 광역시드니의 장기화되는 봉쇄 조치, 여성-젊은 근로자에 타격 file 호주한국신문 21.08.12.
5450 호주 “COVID-19 백신접종, 바이러스 감염 위험 낮추는 유일한 방법...” file 호주한국신문 21.08.12.
5449 호주 RBA 총재, “경제적 피해 줄이려면 백신접종 서둘러야...” file 호주한국신문 21.08.12.
5448 호주 ‘모더나’ 사, 6개월-12세 아동 백신시험으로 호주 포함 계획 file 호주한국신문 21.08.12.
5447 호주 주택가격, 가장 크게 치솟은 시드니 지역은 어디? file 호주한국신문 21.08.12.
5446 호주 Waterfall by Crown Group, 도시설계 우수성 인정받아 file 호주한국신문 21.08.12.
5445 호주 인구주택총조사 참여 관련 한국어 안내 제공 file 호주한국신문 21.08.12.
5444 호주 호주 고위 공무원, ‘카운터파트’ 국가들에 비해 연봉 높아 file 호주한국신문 21.08.05.
5443 호주 각국 1만5천여 부자들, 전염병 기간 중 호주 영주비자 취득 file 호주한국신문 21.08.05.
5442 호주 정부, 백신접종률 70% 도달시 접종자 혜택 방안 마련 file 호주한국신문 21.08.05.
5441 호주 ‘델타’ 바이러스 이어 ‘람다’ 변이도 우려 file 호주한국신문 21.08.05.
5440 호주 “일관성 없는 호주 백신 정책, 인명손실 초래할 수도” file 호주한국신문 21.08.05.
5439 호주 호주 와인 영국 수출, 10년 만에 최고 수준... 한국 시장도 11% ↑ file 호주한국신문 21.08.05.
5438 호주 호주 통계청, 인구주택총조사 안내문 우편 발송 시작 file 호주한국신문 21.08.05.
5437 호주 광역시드니 ‘독립형 주택’ 중위가격 140만 달러 돌파 file 호주한국신문 21.08.05.
5436 호주 바이러스 봉쇄 조치로 주요 도시 소매공실률 크게 높아져 file 호주한국신문 21.08.05.
5435 호주 크라운 그룹, 럭셔리 아파트의 ‘매매 전 객실 체험’ 이벤트 file 호주한국신문 21.08.05.
5434 호주 부동산 개발회사 ‘지오콘’, 지난해 최대 성과 기록 file 호주한국신문 21.08.05.
5433 호주 시드니 주말경매, 이스트우드 주택 2019년 판매가의 두 배 낙찰 file 호주한국신문 21.08.05.
5432 호주 NSW 주 ‘골드 스탠다드’ 방역, 어떻게 ‘국가 비상사태’가 됐나 file 호주한국신문 21.07.29.
5431 호주 연방정부, 재난지원-복지 수혜자에 주 150달러 추가 지원 file 호주한국신문 21.07.29.
5430 호주 광역시드니 록다운 연장에 따른 새 봉쇄 조치 규정은? file 호주한국신문 21.07.29.
5429 호주 광역시드니-멜번 록다운, 호주의 마지막 봉쇄 조치 될까... file 호주한국신문 21.07.29.
5428 호주 12-15세 청소년에게 ‘화이자’ COVID 백신접종 승인 file 호주한국신문 21.07.29.
5427 호주 전염성 높은 ‘델타’ 변이 바이러스, 감염자의 위험도는? file 호주한국신문 21.07.29.
5426 호주 지역사회 역사 담아낸 소셜미디어, 높은 인기 구가 file 호주한국신문 21.07.29.
5425 호주 뉴질랜드, 호주와의 ‘트래블 버블’ 잠정 중단 밝혀 file 호주한국신문 21.07.29.
5424 호주 캔버라 국회의사당, 또 한 번 일반인 공개 잠정 중단 file 호주한국신문 21.07.29.
5423 호주 WHO, COVID-19 기원조사에 ‘전 세계국가들 협력’ 촉구 file 호주한국신문 21.07.29.
» 호주 “시드니 럭셔리 주택가격, 세계 최고 수준 이를 것...” file 호주한국신문 21.07.29.
5421 호주 멜번 외곽 임대료 상승... 임차인들, 더 먼 지역으로 file 호주한국신문 21.07.29.
5420 호주 전기자동차 이용자, NSW 및 빅토리아 주에 집중 file 호주한국신문 21.07.29.
5419 호주 주택가격 상승으로 임대료, 12년 만에 가장 큰 폭 올라 file 호주한국신문 21.07.29.
5418 호주 첫 주택 구입자들, 예산 낮추려 주차 공간 없는 아파트 눈독 file 호주한국신문 21.07.29.
5417 호주 시드니 경매 화제- 뉴포트 주택, 3년 만에 2배 가격 매매 file 호주한국신문 21.07.29.
5416 호주 시드니 주말경매- 자선단체 기부 주택, 잠정가격에서 37만 달러 ↑ file 호주한국신문 21.07.29.
5415 호주 40세 미만으로 ‘아스트라제네카’ 백신접종을 고려한다면... file 호주한국신문 21.07.22.
5414 호주 올해 ‘마일즈 프랭클린 문학상’, TAS 작가 아만다 로리 수상 file 호주한국신문 21.07.22.
5413 호주 “호주-한국간 우호, 더욱 강화해 나가길 기대합니다” file 호주한국신문 21.07.22.
5412 호주 아이슬란드의 시험적 주 4일 근무, ‘압도적 성공’ file 호주한국신문 21.07.22.
5411 호주 광역시드니 ‘감염 상황’, 강화된 록다운 규정으로 ‘반전’ 될까 file 호주한국신문 21.07.22.